ロイヤルパークスER万代 Share万代の外観
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ロイヤルパークスER万代 Share万代の外観：18階建てセキュリティ充実のマンション！
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ロイヤルパークスER万代 Share万代の外観：18階建てセキュリティ充実のマンション！
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ロイヤルパークスER万代 Share万代の外観：18階建てセキュリティ充実のマンション！
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ロイヤルパークスER万代 Share万代の外観：18階建てセキュリティ充実のマンション！
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ロイヤルパークスER万代 Share万代の外観：18階建てセキュリティ充実のマンション！
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ロイヤルパークスER万代 Share万代の外観：18階建てセキュリティ充実のマンション！
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ロイヤルパークスER万代 Share万代の外観：18階建てセキュリティ充実のマンション！
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ロイヤルパークスER万代 Share万代のエントランス：シェアハウス共用リビング
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ロイヤルパークスER万代 Share万代のエントランス：正面エントランス・右側にアゲインルーム有
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ロイヤルパークスER万代 Share万代のエントランス：正面エントランス・右側にアゲインルーム有
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ロイヤルパークスER万代 Share万代のその他：204 個室スペース
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ロイヤルパークスER万代 Share万代のその他：205-Dユニット
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ロイヤルパークスER万代 Share万代のその他：BBQコーナー
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ロイヤルパークスER万代 Share万代のその他：BBQコーナー
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ロイヤルパークスER万代 Share万代のその他：エレベーターは全部で4基有
ロイヤルパークスER万代 Share万代の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区東万代町9-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
18階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルパークスER万代 Share万代の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルパークスER万代 Share万代の口コミ・評判
2024年6月
いかさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 5
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メリット | 内見で見させて頂きました。周辺のどのタワマンよりもお部屋が明るかったです。立地はもっといい所は他にもありますが、明るさ/設備面ならここ一択だと思います。壁紙/床の色とても可愛いですし、何より窓がでかい！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新潟駅
rrrrrkさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の始発駅なので利便性がよい。県内各方面への乗り継ぎが楽。バスの利用もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いまはテナントも少ないが、今後増えるそうなので買い物等利便性に期待できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に飲食店が多い。駅中にもカフェや飲み屋など何件か入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のなかは広く、通路も大きいので子供連れでも比較的楽に動けるはず |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は建物が新しくなったのもあり、清潔感がありきれい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅や買い物施設などが多いので便利だが、土地は高そう。新しいマンションが多い |
2023年11月 新潟駅
アヒルさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟県の中心都市の駅であり、新幹線の発着や支線の乗り継ぎなど非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホテルや飲食店などが多く、利用者にとって便利になっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルやその近辺でほとんどの飲食が可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的子どもたちが使いやすいトイレや広場があって電車を待つのには不自由はない |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に犯罪があると聞いていないので、安全であると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはまずまずで、土地の価格も中央都市部に比べると安い |
2023年7月 新潟駅
わさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中にはご飯屋さんや雑貨屋さんなど沢山お店があります！駅から歩くとドンキや万代などあってとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばドンキや万代など若者向けのお店が沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもご飯屋さんあるし、駅を出れば居酒屋えぐざいるなど沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレとても綺麗だからオムツなど変えるのに最適 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中はみんな優しいし、駅員さんもとてもいい人 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしにはいい物件が沢山あった。家賃が安い |
2022年10月 新潟駅
あのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場が近くにあり、案内してくれる人もいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに色々なお店がある。駅を出てすぐに喫煙所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出た目の前にドトールコーヒーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが近くにあるため、ベビーカーや車椅子での移動可能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 路上喫煙は少なく、喫煙者は喫煙所に入っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型スーパー、デパート、映画館などがあり住みやすい。 |
ロイヤルパークスER万代 Share万代の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 11.75 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 11.3 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 12.27 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 12.72 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 12.56 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区東万代町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 11.17～13.97㎡｜12.35㎡ | 48,909円｜13,083円/坪 |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 16階～18階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.29～13.97㎡｜12.59㎡ | 53,416円｜14,029円/坪 |
| 東向き | 11.17～13.97㎡｜12.39㎡ | 46,229円｜12,327円/坪 |
| 西向き | 11.29～12.27㎡｜11.67㎡ | 37,000円｜10,506円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 11.17～13.45㎡｜12.28㎡ | 53,529円｜14,407円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
