アリビオ東麻布テラス
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1123
アリビオ東麻布テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都港区東麻布1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2022年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリビオ東麻布テラスの口コミ・評判
2023年9月
donさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は赤羽橋。少し歩けば神谷町で日比谷線、麻布十番で南北線、芝公園で都営三田線が利用可能。麻布十番は商業施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
良くも悪くも古い街並みで、麻布とは思えない雰囲気。落ち着いた環境を好む方にはおすすめ。 小さな祭りや行事が頻繁に行われていて活気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 最新の設備がひと通り揃っている。エントランスデザインもユニークで良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高い。無垢フローリング。照明がいろいろある。洗濯機置き場が居室から離れているので音や振動が気になりにくい。玄関と居室が隔絶されているので帰宅後は玄関を見なくていい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 小型スーパーやドラッグストアが点在しており、日々の生活は困らない。麻布台ヒルズの地下街が完成すればさらに便利になりそう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院が多い。ロシア大使館が近いので日中は大通りのほうで警官がひとり常駐している。子供がいないので実際のところはわからないが、公園や保育園等は充実している印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
cocoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 赤羽橋と（少し遠いが）神谷町両方使えるので、意外と便利だった。ドコモのシェアサイクルとループのポートも比較的近くにある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近いのに静かで住みやすい。治安は普通程度。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザイン性にすぐれており美しい。宅配BOXは少し使いにくい。駐車場前に無断駐車が常態化している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 鍵をアプリで他の人に時間制限で貸与できる点がすぐれている。天井までが高く実際の広さより広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 隣がスーパー、ドラッグストアも近いため暮らしやすい。近くに飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は近くに有名な皮膚科がある。病院自体は多いが古くからの個人開業が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 神谷町駅
ちょこ１世さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線なんで最高です。停まりにくいし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 今となっては麻布台ヒルズが中心か。オフィスが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 平日は普通に充実してるがオシャレではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 仙石山〜泉ガーデンまで整ってるし保育園も充実してる気がする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | めちゃくちゃ良い。基本はオフィス街と住宅街しかないので。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 六本木に近いし日比谷線に乗れば遊ぶところには困らない。仙石山あたりは静かな高級住宅街でお金があれば住むのには良さげ。 |
2024年4月 神谷町駅
一番大好きさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何もないところですが、新橋や六本木まで歩いていけるところが好きです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は恵比寿などで済ませることが多いですね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチなどはお店が多く、おいしいところもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内なので公共交通でどこにでも通学可能です |
| 治安 |
5 |
メリット | 休みの日は閑静な町に様変わりするので治安の心配もありません |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 場所柄コストパフォーマンスはあきらめています。 |
2022年8月 赤羽橋駅
港区女子さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え接続がとても便利です。 複数路線乗り入れの駅とは異なり、利用者がとても多いわけではないので、落ち着いています。 一駅で大門に出られて、JR山手線に接続、また空港へもアクセスが良好です。都営浅草線の沿線に京急線、北総線があり、 東京国際空港（羽田空港）までであればモノレールも乗り換え可能です。 麻布十番駅までも一駅ですが、南北線が通っています。もう一駅で六本木駅なので日比谷線も利用可能です。 大江戸線は比較的終電が遅めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはドラッグストア、コンビニがあります。 また、徒歩3分ほどで済生会病院、三田国際病院もあります。 徒歩圏内に芝公園や飯倉公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三田国際病院の道挟んだ向かいに比較的リーズナブルなベーカリーがあります。 また、住友不動産麻布十番ビルにTULLY'S COFFEEがあります。 東京タワーの方に歩いて行くといくつかおしゃれなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあり、園児がよく散歩しています。ベビーカーを引いた利用者も多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少ないので、酔っ払いの遭遇率は低いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場としては利便性、東京タワーの最寄駅にもかかわらずそこまで高い印象はないです。 利便性を考えたら妥当ですね。 駅近の物件も多いです。 |
2022年2月 赤羽橋駅
3.0
【メリット】 改札は一つですが出口はふたつ。赤羽橋口から出るとまず、正面に東京タワー！徒歩圏内なのでかな……
アリビオ東麻布テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 58.26 |  |
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| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | 58.26 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 59.98 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.25 | |
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| 2023年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | 44.39 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区東麻布の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神谷町駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.34～59.98㎡｜54.92㎡ | 266,000円｜16,073円/坪 |
| 3階～4階 | 38.25～58.26㎡｜47.64㎡ | 223,888円｜15,489円/坪 |
| 5階～6階 | 38.25～58.26㎡｜49.19㎡ | 237,111円｜15,890円/坪 |
| 7階～8階 | 44.39～54.56㎡｜50.45㎡ | 250,500円｜16,348円/坪 |
| 9階～10階 | 54.56～95.19㎡｜70.33㎡ | 366,750円｜16,940円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.25～59.98㎡｜48.75㎡ | 239,083円｜16,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.39～95.19㎡｜54.96㎡ | 267,315円｜15,866円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
