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賃貸

ルーチェ2番館

アクセス数 ： 40
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賃料履歴 2022年～: 13件
平均賃料相場 53,576円
平均坪単価 ＠3,109円
平均m²単価 ＠941円
上位専有面積 55.44m²：6件 55.2m²：5件 55m²：2件
上位間取り 2DK：13件

ルーチェ2番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／別府大学駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『別府大学駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県別府市実相寺2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    別府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーチェ2番館の【賃貸】物件情報

ルーチェII番館 101
ルーチェII番館 101
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
55.44m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 別府大学駅

Ambasaさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 割と綺麗で利便性という面ではいいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 別府駅までは近いため1駅で利便性が高いところに行ける
飲食店の充実
2 		メリット 別府駅、大分駅までは近い為そこはいい点だと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 切符売り場から改札近い為、子供連れの方には良い
治安
2 		メリット 人が少ない為そもそも治安が悪い事はあまり起こらない
コストパフォーマンス
4 		メリット 大分・別府は近いためすぐ便利な地に行けるのはいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2024年1月 別府大学駅

ゆい2525さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 別府大学から歩いていける場所に位置してるので利便性はいい
生活利便施設の充実
2 		メリット 学生向けの小さな飲食店はたくさんありコンビニも近くにあるので助かる
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン店や弁当屋などいろいろとあるので楽しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くにはないが少し離れた場所に保育園などは存在している
治安
3 		メリット 大学生が利用する駅なので治安は比較的良いと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 海沿いにの方にあるので場所としては住みやすい環境です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2021年10月 別府大学駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 別府大学に近く、学生が利用しやすい。別府大学から駅に行くまでの通りにコンビニも二つあるため……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

2019年3月 別府大学駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近くに別府大学があるため、飲食店やカフェ、コンビニ・スーパー、銀行等、本屋、レンタルＤＶＤ……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーチェ2番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 2DK 南東 55.44
2024年9月 1階 2DK 55.44
2024年3月 1階 2DK 55.44
2023年12月 1階 2DK 南東 55.2
2023年9月 1階 2DK 南東 55

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■別府市実相寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■別府市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■別府大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55～55.44㎡｜55.25㎡ 53,681円｜3,213円/坪
2階～2階 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ 53,000円｜3,160円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～55.44㎡｜55.28㎡ 53,576円｜3,205円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    ドレスデン実相寺

    ドレスデン実相寺の外観
    住所 大分県別府市鶴見3681番
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩27分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドレスデン実相寺 303 ドレスデン実相寺 303 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 31m² 1K 3階 東
    ドレスデン実相寺 305 ドレスデン実相寺 305 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 31m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ラ・フォーレハイム

    住所 大分県別府市石垣西9丁目2番3号
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩33分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 349
  • 賃貸

    サンフローラ

    サンフローラの外観
    住所 大分県別府市石垣西7丁目6番39号
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩25分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフローラ 402 サンフローラ 402 6万円
    (5,000円)    		 無 無 66m² 3LDK 4階 東
  • 賃貸

    フィオーレやまなみ

    フィオーレやまなみの外観
    住所 大分県別府市石垣西10丁目1番26号
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩19分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレやまなみ 202 フィオーレやまなみ 202 4.15万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 27.18m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    コムフォートクロス

    住所 大分県別府市石垣西9丁目1番49号
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩23分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 814

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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