COM服部の外観
COM服部の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩18分
阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩19分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市服部西町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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COM服部の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
COM服部の口コミ・評判
2024年7月
かしさん
【購入検討者さん】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅が近いのがすごくよかったです。明るいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅が近いですが騒音など問題です。 コンビニも近くて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通ですね。私はあまり人目に触れられたくないので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
きれいです。 ゴミなどは落ちていないですし、猫も少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近くにスーパーがあります。 コンビニもあります。 屋台などもありますよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
子供が多い地域なので安心です 年配も多いです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 曽根駅
MIKOさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内には綺麗で広々としたトイレがあります。売店などはありませんが自動販売機も設置されていますし、改札を出てすぐにローソンがあるので便利です。暴風雨や寒い冬に快適な待合室もあるのがとても有り難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにダイエーとコーヨーがあり、買い物に便利です。駅が２階にあるので、１階にはコンビニ、本屋、ファストフード店などが充実していて助かります。薬局も近くて安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに美味しいベーカリーがあり、和菓子や洋菓子店などもあります。個人駅には大好きなミスタードーナツが駅の下に入っているのが嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校は駅からは少し離れたところにありますが、中学校は近いですし数も多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。夜でも駅の周りや商店街の街灯が明るいので、遅くまで開いているスーパーへの買い物も安全に行けます。居酒屋もいくつかありますが、あまり遅くまで開いていませんし酔っぱらいを見ることはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしの賃貸物件が多く家賃も安めだと思います。 |
2022年9月 曽根駅
ふまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで1本で行ける、また伊丹空港や神戸線への乗り換えも1本でできるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や飲食、スーパーなど多くありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの店舗が揃っていて選択肢が多くてとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公演もあり住みやすくはあると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ下に交番があり治安は良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンス的に言えばかなり良い方だと思う |
2022年4月 庄内駅
浪速男子さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗換駅まで近くて神戸線から京都線など移動範囲が広くて使えて良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 庄内駅付近は、安い物が売っているので消費者には、助かります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、多数あり外食には困らないのでお勧めです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 数多くの公園お年寄りにも安心して住める環境が整っていると思います 新しい公園など増えていると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安も良く皆気さくな感じで接してくれるので良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は阪急沿線の中でも安いと思うのが魅力です |
2022年2月 曽根駅
4.0
【メリット】 周辺に、ダイエーなどの店があって駅に行くついでに買い物ができます。食品が売ってるスーパーは……
COM服部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 24.8 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.8 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 24.8 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.8 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 24.8 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市服部西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■庄内駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 53,800円｜7,172円/坪 |
| 2階～2階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 54,571円｜7,275円/坪 |
| 3階～3階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 55,833円｜7,443円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 54,882円｜7,316円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
