Ncourt東粉浜の外観
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Ncourt東粉浜の外観
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Ncourt東粉浜の外観
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Ncourt東粉浜の外観：外観写真（昼）
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Ncourt東粉浜の外観：外観写真（昼）
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Ncourt東粉浜の外観：外観写真（昼）
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Ncourt東粉浜のエントランス
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Ncourt東粉浜のエントランス
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Ncourt東粉浜のエントランス
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Ncourt東粉浜のその他
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Ncourt東粉浜のその他
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Ncourt東粉浜のその他：ベランダ
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Ncourt東粉浜のその他：共有部分
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Ncourt東粉浜のその他：洗濯機置場
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Ncourt東粉浜のその他：眺望
Ncourt東粉浜の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／粉浜駅 徒歩3分
南海高野線／帝塚山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『帝塚山駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ncourt東粉浜の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 粉浜駅
DKさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅の難波駅まで10分もかからずに到着することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で粉浜商店街がある。駅下にはスーパー「コノミヤ」もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはとんかつ屋さん、たこ焼き屋さん、お惣菜屋さんなどが並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐ近くに粉浜小学校や粉浜幼稚園などがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるため日中人通りは多く、犯罪も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街などでの買い物の物価相場は安いと思う。家賃も大阪市内では高くない印象。 |
2023年4月 帝塚山駅
Yさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 終点難波駅まで各駅停車で10分。 昔ながらの雰囲気のある駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 帝塚山学院が目の前。学生には通いやすく安全。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近く(帝塚山学院近く)に昔ながらのパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分の所に万代池公園がある。ペットの散歩やウォーキング、ランニングなどにオススメな公園。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札の目の前が学校なので治安もいい。高級住宅地なので街灯も比較的多め。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級住宅地。大きな公園があるから住むにはgood. |
2020年3月 帝塚山駅
4.0
【メリット】 本数が多い。各停が止まるので、比較的座れる可能性が高い。難波まで1本で行ける。時間の遅延が……
2020年2月 帝塚山駅
3.0
【メリット】 高級住宅街の帝塚山住宅地の最寄り駅になり、帝塚山学院など複数の学校が集まっています。バス路……
Ncourt東粉浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 21.12 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 21.12 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区東粉浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■粉浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～25㎡｜22.36㎡ | 47,111円｜6,999円/坪 |
| 3階～4階 | 21～25㎡｜22.51㎡ | 47,750円｜7,036円/坪 |
| 5階～6階 | 21～25㎡｜23.66㎡ | 47,333円｜6,650円/坪 |
| 7階～7階 | 25～25㎡｜25㎡ | 50,000円｜6,612円/坪 |
| 8階～8階 | 21～21㎡｜21㎡ | 47,333円｜7,451円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～25㎡｜23㎡ | 48,000円｜6,939円/坪 |
| 東向き | 21～25㎡｜22.56㎡ | 47,363円｜6,977円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 48,000円｜6,899円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
