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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中区 > 大井町 > 東別院駅 > 山富ビル

賃貸

山富ビル

アクセス数： 90

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

山富ビルの外観

山富ビルのエントランス
山富ビルのその他：その他
山富ビルのその他：その他共有部分
山富ビルのその他：その他共有部分
山富ビルのその他：セキュリティ
山富ビルのその他：ロビー
山富ビルのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 24件
平均賃料相場	45,416円
平均坪単価	＠5,036円
平均m²単価	＠1,524円
上位専有面積	32.67m²：11件 26.73m²：7件 28.05m²：6件
上位間取り	1K：19件ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

山富ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅徒歩13分
JR東海道本線／金山駅徒歩15分
利用可能路線
『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区大井町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1990年1月
総戸数
24戸
学区情報
名古屋市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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山富ビルの【賃貸】物件情報

山富ビル

賃料(管理費): 4.6万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.05m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月金山駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋駅に次ぐターミナル駅として新幹線以外は大抵の列車が停まりますので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	名古屋駅ほどではありませんが駅周辺にはさまざまな商業施設があり困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	駅にも名物のお店がありますし周辺にも名古屋を楽しめる飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	名古屋駅とは違い駅を出ると住宅街がありますし学校施設も多いです。
治安	5	メリット	朝夕まで人は途切れることないぐらい利用者が多いのでそれほど治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	金山駅は名古屋駅ほど物価家賃が高くはありませんので単身者にはありです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2023年11月金山駅

f_yukariさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄、JR、名鉄全部あるのも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	子連れに優しいなと思います。いろんなお店もあり、飲食も充実しているのでありがたいです。
飲食店の充実	5	メリット	とてもいいなと思います。軽食から揃っているので、どこかに移動しないといけないとかないので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	女性用のトイレが綺麗になり使用しやすくていいなと思います。
治安	5	メリット	金山駅の中はとてもいいと思います。あまり気になりません。
コストパフォーマンス	5	メリット	手軽な金額で買える軽食や雑貨などもあるのでありがたいです。 100円均一があるのもありがたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・256文字）

2023年6月金山駅

ラパンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名鉄とJRの乗り換えが名古屋駅よりもものすごく楽。駅の内外含めてコンビニが多い。時間潰しがしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	イオン熱田店へのシャトルバスが十分に出ているので便利
飲食店の充実	5	メリット	いろんな店が近くに多いのであまり困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広場もあるのでそこで遊ばせれるけど目は外されない。
治安	3	メリット	昼間は、まだ全然いい。路上で、芸などやっている人がいて面白い。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋へすぐなので、とても便利。交通機関が充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2023年2月金山駅

うささん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通の便は大変良いです。地下鉄、名鉄、JRとありどこへでも行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	アスナル金山という商業施設があり、飲食、雑貨屋、アパレルなどいろいろ入っています。イベントスペースではたまに結構有名な芸能人が来て、賑わっています。心療内科があり、外に出ることなく行けます。コロナワクチン接種も行っていました。郵便局、ATM、薬局も近くにあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅出てすぐに、パン屋やコンビニがあり便利です。近くにあるイオンは小さいですが、食料品は充分だと思います。またおしゃれな飲食店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交通の便は大変便利です。買い物も金山だけで済むと思います。車なしでも生活できます。
治安	3	メリット	酔っ払いなどは特にいません。近くに交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便が大変良く乗り換えでどこでも行けるので、社会人には人気だと思います。意外と家賃が安いところも多いので、いろいろ探してみると良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・455文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山富ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	1K	東	28.05
2024年10月	4階	ワンルーム	東	32.67
2024年8月	3階	1K	東	32.67
2024年4月	6階	1K	西	26.73
2024年4月	4階	ワンルーム	東	32.67
…残り19件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中区大井町の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場金山駅の賃料相場上前津駅の賃料相場東別院駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中区大井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■金山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	26.73～32.67㎡｜29.94㎡	47,133円｜5,177円/坪
5階～5階	26.73～32.67㎡｜28.21㎡	39,875円｜4,687円/坪
6階～6階	26.73～32.67㎡｜30.55㎡	44,700円｜4,842円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	28.05～32.67㎡｜31.03㎡	48,323円｜5,141円/坪
西向き	26.73～26.73㎡｜26.73㎡	38,357円｜4,744円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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