ガーデンホーム東雪谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6848
ガーデンホーム東雪谷の外観
ガーデンホーム東雪谷の外観画像です。
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ガーデンホーム東雪谷のエントランス
ガーデンホーム東雪谷のエントランス画像です。 -
ガーデンホーム東雪谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ガーデンホーム東雪谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ガーデンホーム東雪谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ガーデンホーム東雪谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ガーデンホーム東雪谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／石川台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『石川台駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区東雪谷5丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
池雪小学校
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中学校区域
雪谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ガーデンホーム東雪谷の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から徒歩7分程度で閑静な住宅街の中にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 閑静なところでかなり静かなところ整体などが多く病院も多く高齢者には良いかも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配BOXがあり不在時に受け取れるようになっている、管理人がいて鍵を忘れても中に入れてくれる。オートロックで安心できる。デザインもオシャレよりは落ち着いている雰囲気。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
基本的に一階以外なら南向きに陽が当たる。一階は建物の陰に隠れる可能性あり。中の雰囲気は新しくいい感じ。 バリアフリーはほぼないと言っていい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニやスーパーは需実している。生活する上で困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 商店街のお祭りは盛り上がりなかなか楽しい。徒歩10分圏内に小、中、高、と教育設備は揃っている。病院も商店街の中にかなりある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 石川台駅
かなさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線五反田まで約10分。 蒲田駅までも約10分とアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ピーコックやドラッグストア、商店街はあるため、必要最低限の生活はできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋、カレー屋、居酒屋があるため好きな人はハマる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近く公園もあるため通いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 幅広い年代が多く居住しているため、治安が良い。駅前に交番があるのも安心。 |
2022年1月 石川台駅
3.0
【メリット】 石川台駅は降りてすぐにローソンがあり、電車に乗る前にちょっとした買い物をするのにはとても便……
2019年6月 石川台駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、昔ながらの商店街があります。新鮮で美味しいものが手に入ります。五反田駅まで12……
2018年7月 石川台駅
4.0
【メリット】 超大都心というわけでもないので、繁華街特有のガヤガヤ感はありません。また、最低限の日常必需……
ガーデンホーム東雪谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区東雪谷ランキング
位(55物件中) |
石川台駅ランキング
位(105物件中) |
ガーデンホーム東雪谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
1階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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ガーデンホーム東雪谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年8月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年3月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 72.59㎡ | 8.46㎡ | 4,762万円 | ＠218万円 | ＠66万円 | 23,625円 333円 |
11,335円 160円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンホーム東雪谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区東雪谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■石川台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.55～83.55㎡｜83.55㎡ | 4,880万円｜193万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.29～72.29㎡｜72.29㎡ | 4,848万円｜222万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.65～72.29㎡｜69.35㎡ | 4,608万円｜219万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.65～83.55㎡｜72.61㎡ | 4,766万円｜218万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.29～72.29㎡｜72.29㎡ | 4,700万円｜214万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ガーデンホーム東雪谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 72.29 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンホーム東雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区東雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■石川台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.29～72.29㎡｜72.29㎡ | 178,000円｜8,140円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.29～72.29㎡｜72.29㎡ | 178,000円｜8,140円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
