M.hills南森町の外観
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M.hills南森町のエントランス
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M.hills南森町のその他：その他
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M.hills南森町のその他：その他共有部分
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M.hills南森町のその他：セキュリティ
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M.hills南森町の周辺：【その他】ＯＡＰプラザまで417ｍ
M.hills南森町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩5分
京阪本線／天満橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区東天満2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M.hills南森町の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 天満橋駅
りょうさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線と京阪が交差しており、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
2022年10月 天満橋駅
ばばさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがよく、静かです。家賃も比較的リーズナブル |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールにいけば大概のものはそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひととおり揃ってます。カレー、ラーメンなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はありますかね。小さいお子さんはあんまりみない |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいい。静か。変な輩は少ないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は御堂筋線沿線と比べると相当やすい。 |
2022年9月 天満橋駅
じょんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田駅まで2駅とかなり近く、交通便利性が非常によい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京阪の天満橋駅にも近く、京阪モールにはニトリやユニクロ、ダイソーまた飲食店も多数あり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマック、また駅の近くにもラーメン屋など飲食店には困らない駅である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や公園などもあり、子供にとっても暮らしやすい印象がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も非常に綺麗であり、治安に関してはなにも問題が無いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京阪と谷町線の2路線が通っており、利便性は非常に良いと言える。 |
2021年10月 天満橋駅
4.0
【メリット】 地下鉄の駅も直結しており、便利である。駅の上には京阪モールがあり、買い物には困らない。近く……
M.hills南森町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 33.04 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 33.04 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 33.25 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 33.04 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 33.25 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区東天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.04～33.25㎡｜33.14㎡ | 105,750円｜10,548円/坪 |
| 3階～4階 | 33.04～33.4㎡｜33.2㎡ | 106,500円｜10,603円/坪 |
| 5階～6階 | 33.04～33.4㎡｜33.18㎡ | 108,500円｜10,810円/坪 |
| 7階～8階 | 33.04～33.25㎡｜33.14㎡ | 109,000円｜10,872円/坪 |
| 9階～9階 | 33.04～33.25㎡｜33.11㎡ | 110,166円｜11,000円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.04～33.4㎡｜33.17㎡ | 107,937円｜10,756円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
