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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 小菅 > 堀切菖蒲園駅 > アレーズ・コスゲ

賃貸

アレーズ・コスゲ

アクセス数： 165

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

アレーズ・コスゲの外観：女性限定シェアハウス

アレーズ・コスゲのその他
アレーズ・コスゲのその他
アレーズ・コスゲのその他
アレーズ・コスゲのその他：女性限定

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 17件
平均賃料相場	33,411円
平均坪単価	＠11,060円
平均m²単価	＠3,346円
上位専有面積	10.49m²：9件 10.5m²：5件 10.42m²：3件
上位間取り	ワンルーム：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アレーズ・コスゲの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／堀切菖蒲園駅徒歩9分
JR常磐線／綾瀬駅徒歩13分
京成本線／お花茶屋駅徒歩22分
利用可能路線
『堀切菖蒲園駅』　京成本線　
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
『お花茶屋駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区小菅2丁目37-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2017年2月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アレーズ・コスゲの【賃貸】物件情報

女性限定シェアハウス　アレーズ・コスゲ 102

賃料(管理費): 3.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 10.49m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月お花茶屋駅

凛々さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅しか停まらないのですが、本数はそれなりにあり、不便は感じません。改札は2階にあり、1ヶ所。待ち合わせで迷うことはありません。改札前にコンビニ、降りてすぐに、ドラッグストア、スーパーもあるので、買い物にも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札前にはファミリーマート、降りてすぐには小さいスーパー。ドラックストアは、両側に一つずつ。百均のキャンドゥもあるので、とりあえず困ることはありません。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン、カレー、居酒屋、焼肉屋、一通りあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、小学校、多いです。徒歩8分くらいの【葛飾区天文の博物館】は、プラネタリウムがオススメです。
治安	4	メリット	交番は、少し離れたところにありますが、駅でのトラブルは、ほぼ見たことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に出やすいです。上野までは1本。東京駅までも30分くらい。羽田空港も、青砥乗り換えだと京急と繋がってるので、1時間くらい。地方へ出張するのは、便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・346文字）

2023年8月綾瀬駅

ちろるさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅で通勤通学に便利電車がすぐ来ます。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニがすぐ近くにある商業施設はないがヨーカドーがある
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多い個人経営店が多いリーズナブルないお弁当屋がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	すぐ近くに学校があり通学に便利公園もある
治安	1	メリット	東口はまだ治安がよく交番もあって安全でいい
コストパフォーマンス	3	メリット	安いスーパー等がある安いお弁当屋がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2022年1月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】区内に山手線の駅がなく、23区内でもややさびれた区である足立区の中ではかなり大きめの町が綾……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り243文字）

2021年12月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】始発駅なので出発時刻より早めに行くと座ることができます。
駅前は比較的明るく特に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アレーズ・コスゲの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年5月	2階	ワンルーム	10.49
2024年3月	2階	ワンルーム	10.42
2024年3月	2階	ワンルーム	10.49
2024年2月	2階	ワンルーム	10.42
2024年1月	2階	ワンルーム	10.49
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区小菅の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場堀切菖蒲園駅の賃料相場お花茶屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区小菅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	10.42～10.5㎡｜10.48㎡	33,411円｜10,540円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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プラザドゥトゥイル

住所	東京都足立区西綾瀬2丁目23番36号
交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩5分
築年数	1986年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	513

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あけぼの荘

住所	東京都足立区千住4丁目20番13号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩2分
築年数	1965年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	309

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DRホームズ五反野III

住所	東京都足立区足立1丁目9番8号
交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩7分
築年数	2007年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	361

賃貸

第三エムコーポ

住所	東京都葛飾区東堀切1丁目13番7号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩7分
築年数	1986年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	462

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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