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賃貸

D-roomジュンセア

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 14
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賃料履歴 2022年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 66,800円
平均坪単価 ＠5,929円
平均m²単価 ＠1,794円
上位専有面積 42.76m²：3件 33.29m²：3件
上位間取り 1LDK：3件 1DK：3件

D-roomジュンセアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩4分
    JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩24分
    JR鹿児島本線／小倉駅 バス21分

  • 利用可能路線

    『九州工大前駅』　JR鹿児島本線　
    『戸畑駅』　JR鹿児島本線　
    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年5月

  • 総戸数

    2戸

  • 学区情報

    北九州市戸畑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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D-roomジュンセアの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小倉駅に対する口コミ】小倉駅にはモノレールとJRが両方通っていて、新幹線もとまって便利だと思います。それと駅ビルで色んなお店も入っているので買い物も十分できて良いと思います。駅周辺はあんまり家がないけど、少し離れたら手ごろな家賃でそれなりの広さの家があります
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【小倉駅に対する口コミ】買い物は駅ビルなので色々あって便利だと思います。あとすぐ近くに魚町商店街があるのでそのまま路面店も色々見れます。
昼間に関しては小倉駅周辺は治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【小倉駅に対する口コミ】駅を降りてすぐシロヤってパン屋があり人気です。後は地下にあるふじしまって天ぷら屋さんとか人気ですし安くておいしいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【小倉駅に対する口コミ】駅周辺は施設が多くて便利だと思います。子供が喜ぶようなイベントが北口の方だとあったりするので

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 小倉駅

餃子の皮さん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車があまり遅延がなくて良き
駅員が丁寧に道案内をしてくれる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内は意外と綺麗なので歩きやすいですこのままで
飲食店の充実
5 		メリット 駅でこれだけの店があるのは小倉駅位も思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレも充実していると思います
赤ちゃんの専用のトイレがいいですね
治安
5 		メリット まだ明るい時は皆さん協力してくれるので心強いです
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・174文字）

2022年12月 小倉駅

まっしぐらさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット まず交通の弁が良すぎるところです。
小倉駅は新幹線も通っているし、大型のバスを利用すれば空港までも行けます。関東で言うところの横浜駅のような便利さです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小倉駅付近にないものはほとんどなく、福岡県に住むなら小倉駅付近に済めば間違いないです。
飲食店の充実
4 		メリット ご飯屋さんは選び放題の充溢度の高い街。観光スポットとして機能するいい街です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 若い人が多く子供が多いことは好印象。遊べる施設も多いため、休みの日の満足度は高くなるし、住みやすい人はずっとそこに住んでいる印象。
治安
2 		メリット 駅前に交番はあるし、人が多いので人の目は良いことではあるが、そこまで綺麗な街ではないため注意。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅周辺の利便性を考えるとかなりコスパがいいと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・388文字）

2022年1月 小倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 色々なお店や飲食店が豊富で楽しい。
無料シャトルバスなど使えば色々な遊び場などに……

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（残り156文字）

2021年11月 小倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設と駅が一体化しているので便利がいいです。
モノレール、新幹線とも繋がって……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-roomジュンセアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年2月 1階 1DK 33.29
2023年2月 2階 1LDK 東 42.76
2022年12月 2階 1LDK 東 42.76
2022年12月 1階 1DK 東 33.29
2022年9月 1階 1DK 東 33.29

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市戸畑区中原西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市戸畑区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.29～33.29㎡｜33.29㎡ 63,966円｜6,353円/坪
2階～2階 42.76～42.76㎡｜42.76㎡ 69,633円｜5,384円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 33.29～42.76㎡｜38.97㎡ 67,760円｜5,810円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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