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賃貸

ステラハウス4-400

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 162
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,909円
平均坪単価 ＠7,210円
平均m²単価 ＠2,181円
上位専有面積 21m²：11件
上位間取り 1K：11件

ステラハウス4-400の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩10分
    阪急今津線／甲東園駅 徒歩19分
    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『門戸厄神駅』　阪急今津線　
    『甲東園駅』　阪急今津線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市門前町 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ステラハウス4-400の口コミ・評判

2022年12月

napiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 西宮北口へ一駅で行ける。神戸や大阪へもアクセスが良い。もちろん宝塚方面へも。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 西宮ガーデンズに自転車で行ける。スーパー病院ドラッグストアなどなんでもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット トイレは新しくなっていて綺麗。冷蔵庫やクーラーは備え付けてある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 冷蔵庫やクーラーは備え付けてある。窓が大きいので部屋が明るい。クローゼットがかなり大きい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオン、万代、業務スーパー、コンビニ数軒、ジャパン、ココカラファインなどなんでもある
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 便利ですみよいし、昼間は子供達が遊んでいて明るい雰囲気。学校や病院も揃っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 西宮北口駅

るどさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる神戸本線での主要駅であり、梅田までも20分以内でアクセスが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急西宮ガーデンズが駅直結で、ガーデンズにはあらゆる種類のお店が入っているのでかなり利便度が高い
飲食店の充実
5 		メリット 阪急西宮ガーデンズにいろいろなレストランが入っているので、飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレや、エレベーター、エスカレーターがついてるので問題ない
治安
3 		メリット 昼間は人が多く、買い物客やオフィスワーカーが多いので、治安が悪い雰囲気はない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れたところになれば家賃が下がり、特急も各停も止まる駅なので交通便利で、梅田まで２０分以内なので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・291文字）

2022年12月 西宮北口駅

りっこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田、三宮まで特急で15分程度という好立地。特急、通勤特急が止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にショッピングモール西宮ガーデンズ、西宮阪急が駅直結、雨天時も濡れることなく行けてとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋チェーン店、ファストフード、その他お洒落なカフェが充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大手進学塾が複数あり、その他習い事も充実している。
治安
5 		メリット 駅前は街灯も多く明るく、夜でも心配なく歩ける。全ての出口の治安が良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いが、利便性を考えると妥当な金額
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・207文字）

2022年5月 門戸厄神駅

ぶーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人の混雑もあまりなく利用しやすい駅と感じています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイカリやマンダイがあるので買い物は便利です。
飲食店の充実
5 		メリット たこ焼き屋が目の前にあるので便利かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安もよく学校も雰囲気が良いところが多いので環境はよいです。
治安
5 		メリット 駅前に交番もありますし、基本的に治安はよいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人気の地域もありますがコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・224文字）

2021年10月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅で乗り換えに非常に便利。百貨店やショッピングモールに駅直結です。駅構内は清潔で綺麗……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステラハウス4-400の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 1階 1K 21
2023年7月 1階 1K 東 21
2023年5月 2階 1K 21
2023年4月 1階 1K 東 21
2023年4月 2階 1K 東 21

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市門前町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西宮北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～21㎡｜21㎡ 45,625円｜7,183円/坪
2階～2階 21～21㎡｜21㎡ 46,666円｜7,346円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～21㎡｜21㎡ 46,000円｜7,241円/坪
東向き 21～21㎡｜21㎡ 46,000円｜7,242円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ステラハウス4-700

    ステラハウス4-700の外観
    住所 兵庫県西宮市門前町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラハウス4-700 ステラハウス4-700 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.28m² 1K 1階 南
    ステラハウス4−700 ステラハウス4−700 4.4万円
    (4,000円)    		 無 44,000円 19.28m² 1K 2階 南
    ステラハウス4−700 ステラハウス4−700 4.6万円
    (4,000円)    		 無 46,000円 19.28m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ステラハウス4-900

    ステラハウス4-900の外観
    住所 兵庫県西宮市門前町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩10分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラハウス4−900 ステラハウス4−900 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ストーンヘンジn

    住所 兵庫県西宮市門前町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩8分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 222
  • 賃貸

    ステラハウスIV

    ステラハウスIVの外観
    住所 兵庫県西宮市門前町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラハウス4−800 805 ステラハウス4−800 805 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 18.4m² 1K 2階 東
    ステラハウス4-800 ステラハウス4-800 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 16.56m² ワンルーム 2階 東
    ステラハウス4−900 ステラハウス4−900 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南
    ステラハウス4−800 ステラハウス4−800 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.4m² 1K 2階 南
    ステラハウス4−800 806 ステラハウス4−800 806 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.4m² 1K 1階 東
    ステラハウス4-800 806 ステラハウス4-800 806 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 18.4m² 1K 3階 南
    ステラハウス4-500 ステラハウス4-500 4.3万円
    (4,000円)    		 無 43,000円 19.2m² 1K 1階 南
    ステラハウス4−100 118 ステラハウス4−100 118 4.4万円
    (4,000円)    		 50,000円 50,000円 21m² 1K 2階 南西
    ステラハウス4-700 ステラハウス4-700 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.28m² 1K 1階 南
    ステラハウス4−700 ステラハウス4−700 4.4万円
    (4,000円)    		 無 44,000円 19.28m² 1K 2階 南
    ステラハウス4−500 ステラハウス4−500 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.2m² 1K 2階 東
    ステラハウス4−700 ステラハウス4−700 4.6万円
    (4,000円)    		 無 46,000円 19.28m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アーバンジャングルプレース174n

    アーバンジャングルプレース174nの外観
    住所 兵庫県西宮市門前町
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンジャングルプレース174n アーバンジャングルプレース174n 4.7万円
    (4,000円)    		 無 47,000円 20.3m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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