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賃貸

カスターニエナ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 57
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠5,573円
平均m²単価 ＠1,686円
上位専有面積 35m²：6件
上位間取り 1LDK：6件

カスターニエナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／恵那駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『恵那駅』　JR中央本線　明知鉄道　

  • 所在地(住所)

    岐阜県恵那市大井町 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年8月

  • 総戸数

    4戸

  • 学区情報

    恵那市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カスターニエナの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【恵那駅に対する口コミ】高校生も多く夜遅くまで走っているのでかなり便利広い土地があるので住みやすい、環境がいい
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【恵那駅に対する口コミ】駅近くにバローがあって待ち時間にちょうどいい特になにもおきずに平和だと思う、周りの人もやさしい
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【恵那駅に対する口コミ】駅近くに飲み屋がたくさんあるのでかなりいいと思う
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【恵那駅に対する口コミ】保育園もたくさんあったり公園もあっていいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 恵那駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線でも珍しく有人駅であり観光地とあって季節によって多くの利用者がいます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は観光地とあって人は多く、少し距離がありますが家電量販店やホテル、飲食店などいくつかあります。
飲食店の充実
3 		メリット 恵那駅は観光地の駅でもあって観光地に向かう途中に飲食店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は観光地がメインですが地元住宅街にはバリアフリーも備え利用しやすい駅です。
治安
5 		メリット 駅は有人駅であり駅周辺は人通りも多いので治安に不安はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部から離れた駅であり物価家賃は相当低く助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2024年1月 恵那駅

さっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自然が綺麗な駅であるため、都会からのお客さんは楽しいとおもう。
生活利便施設の充実
2 		メリット スタバが少し歩くとあるので、よいとおもいます。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋が多いので良いと思いますね。また、中華がよい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然がたくさんあるので、遊ぶことができるとおもいます。
治安
3 		メリット 治安は比較的良く、夜の外出も出来ると思います、
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安いと思います。また、とちがやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2023年6月 恵那駅

五平餅さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット JR中央線のため名古屋まで電車1本で行くことができます。明知鉄道の始発駅でもあり、地元の人の貴重な交通手段になっています。駅前のロータリーも広めで車でのアクセスは良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩15分程度で、国道19号に出ることもできます。国道沿いにはスーパーや、ドラッグストア、ファミレスなどもあり生活に必要なものはそろいます。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近に五平餅の名店の　あまから恵那本店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 田舎なのでのんびりした雰囲気が良いです。駅から徒歩10分程度の恵那高校や中学校などもあり、子育てはしやすい環境
市役所も駅から徒歩圏内にあります
治安
4 		メリット 駅周辺も落ち着いた雰囲気で治安は悪くありません。歓楽街などもないため、夜の出歩きも安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安めで生活費は都心で住むよりも、安くできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・298文字）

2023年4月 恵那駅

カウンシルさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急は一部停車し、明知鉄道が乗り入れています。
タクシー、バスは駅前ロータリーに集まっており乗り換えしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に交番、5分歩けばスーパーマーケットのバロー、ダイソー、市役所があり、さらに10分程歩けばスーパーマーケットバロー、カーマホームセンター、本屋の三洋堂、恵那警察署があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から10分程歩くと国道19号線があるので、道路沿いにはマクドナルドやすき家、吉野家があります。
駅直近は昔ながらの商店街なので定食屋かあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには小学校、中学校、高校があります。
駅にはエレベーターがあるので移動は楽です。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、徒歩10分程で恵那警察署に行けます。
駅周辺は整備されたばかりですので明るくて綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車で行ける市内には温泉や市営のスポーツ施設があり、特にスポーツ施設は設備や種類が充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・338文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カスターニエナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 1LDK 南東 35
2024年9月 2階 1LDK 南東 35
2024年3月 2階 1LDK 南東 35
2023年6月 1階 1LDK 南東 35
2023年5月 2階 1LDK 南東 35

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■恵那市大井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■恵那市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■恵那駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～35㎡｜35㎡ 59,000円｜5,573円/坪
2階～2階 35～35㎡｜35㎡ 59,000円｜5,573円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～35㎡｜35㎡ 59,000円｜5,573円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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