御塚山ハイツB棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
756
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,555円 |
| 平均坪単価 | ＠5,829円 |
| 平均m²単価 | ＠1,763円 |
| 上位専有面積 | 19.84m²：12件 21.34m²：7件 18.5m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
御塚山ハイツB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／志津駅 徒歩7分
東葉高速鉄道／東葉勝田台駅 徒歩21分
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利用可能路線
『志津駅』 京成本線
『東葉勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県佐倉市西志津1丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
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小学校区域
佐倉市立西志津小学校
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中学校区域
佐倉市立西志津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
御塚山ハイツB棟の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東葉高速鉄道と京成本線の複数線が利用可能。工場倉庫地帯の最寄り駅となるためか安い賃貸物件が多く選択肢がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅前や駅の近くにはコンビニから町医者、スーパーなどが揃っている。京成線の駅側の出入り口方面にはロータリーが整備されており見通しが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅中や駅前にチェーン店のファーストフードや居酒屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅から比較的近い位置に大きな高校があり通学に便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 勝田台駅
のあさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅である、複数路線ある、快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ミスドやケンタッキーがある。リブレ京成もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マックがある。ケンタッキーがある。すき家も近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校が近い。公園もある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 汚くは無い。近くに交番がある。イルミネーションで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでいないため分からないが近くに一軒家もある。 |
2023年5月 志津駅
さめさん
13件投稿1.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 何も無いからシンプルでわかりやすい･治安は悪くないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパーがあるため近くの人は使いやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋やインド料理店は充実しているとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 人どおりが少ない分小さい子に一人であるかせるのはこわい |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番があるから何かあればすぐに行けるのはいいと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 田舎が好きな人にはいい駅だと思う、、、、 |
2022年1月 志津駅
3.0
【メリット】 駅自体は小さく、綺麗に整備されてるわけではありませんが、改札を出たところにはスーパー、本屋……
2018年2月 志津駅
3.0
【メリット】 通勤特急が止まるようになって都心へのアクセスが多少良くなった。乗り換え無し一本で銀座まで一……
御塚山ハイツB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 19.84 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 18.59 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 19.84 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.34 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 19.84 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市西志津の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.5～21.34㎡｜19.52㎡ | 35,750円｜6,073円/坪 |
| 2階～2階 | 18.5～21.34㎡｜19.96㎡ | 35,473円｜5,895円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.5～21.34㎡｜19.88㎡ | 35,576円｜5,937円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
