レシェンテ・ヴィラ東比恵の外観：外観です。
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レシェンテ・ヴィラ東比恵のエントランス
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レシェンテ・ヴィラ東比恵のその他：その他共有部分
レシェンテ・ヴィラ東比恵の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩17分
JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東比恵2丁目23-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レシェンテ・ヴィラ東比恵の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多駅
熊野さん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内の地下鉄や新幹線が使えるので、どこにでも行きやすいなと思います。駅もめちゃくちゃきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にはいろいろなお店があるので便利だなと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はめちゃ多いです。博多名物のラーメンなども多く食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会ですが、市内のどこにでも行きやすいので、塾なども多いなと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まあまあではないでしょうか外国人などもあまり行かないなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、市内のどこにも行きやすく、またバスやタクシーも充実しています。 |
2024年1月 博多駅
わどるどさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線や電車の乗り口があるまた電車の本数がおおくバスの乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店や建物があるため遊びや仕事に最適だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くのお店があることでいろいろなお店の中から選択することができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがおおくエレベーターおおくある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよく駅前に交番があることで問題はすくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにお店が多くあるためにすぐに行くことができる |
2023年10月 吉塚駅
みかんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の横にスーパーがあり、そこの駐車場が安いので、旅行の時は利用する価値あり。博多駅まで一駅なので、利便性に優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、県庁等周辺の環境はすごく良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国にも有名な人気のパン屋さん（パンストック）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バス停、地下鉄が周辺にある。モールも周辺にあり、徒歩周辺で楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んだことがないので分からないが、外灯が沢山あり、賑やかな所 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 博多駅まで一駅なので、田舎より地価は高いかもしれないが、それほどではないと思う |
2021年12月 博多駅
5.0
【メリット】 駅も広くて、本数も多い、改札口と切符売り場もいろんなところにあるし安い。電車だけではなくて……
レシェンテ・ヴィラ東比恵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 26.68 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 26.68 | |
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| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 26.68 | |
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| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 26.68 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 26.68 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東比恵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 64,000円｜7,930円/坪 |
| 3階～4階 | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 64,600円｜8,005円/坪 |
| 5階～6階 | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 65,600円｜8,129円/坪 |
| 7階～8階 | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 69,000円｜8,550円/坪 |
| 9階～9階 | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 70,000円｜8,673円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 64,750円｜8,023円/坪 |
| 東向き | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 65,750円｜8,147円/坪 |
| 西向き | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 66,750円｜8,271円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 67,500円｜8,364円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
