グランベスタージュ久が原
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7513
グランベスタージュ久が原の外観
グランベスタージュ久が原の外観画像です。
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グランベスタージュ久が原のエントランス
グランベスタージュ久が原のエントランス画像です。 -
グランベスタージュ久が原のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランベスタージュ久が原のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランベスタージュ久が原のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランベスタージュ久が原のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:11件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グランベスタージュ久が原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／久が原駅 徒歩5分
東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩6分
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利用可能路線
『久が原駅』 東急池上線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区南久が原2丁目24-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
13戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東調布第三小学校
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中学校区域
大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランベスタージュ久が原の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【久が原駅に対する口コミ】住宅街で落ち着いていて治安も良い。駅前にはスーパー2件、ドラッグストア、コンビニもあるため生活に困らない。何となくだが、人の良い人が多い。お店の人なども感じの良い人が多く、気持ちよく日常を過ごせる。都心へのアクセスも10分ちょっとかかるけれど、新宿、渋谷なども30分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鵜の木駅
パンさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蒲田行きの方にトイレがあり小さい駅ながら便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に一通り必要な生活必需品は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストやエビスなどはあり、最近ケーキ屋さんもできて駅前は小さいながらもいろんなところがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や多摩川、保育園も多いと思います。のどかで良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかで治安は良いと思います。夜も歩けるのどかさです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 蒲田や多摩川に近いのに家賃は安く、近くの自由が丘などよりもはるかにコスパがよかあと思います。 |
2023年8月 久が原駅
はむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街でスーパーや個人店がありゆっくり過ごせる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園があり普段の生活する買い物などは不便なし |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんが多く個人でやってるお店もチラホラと増えてきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園がありファミリー層が多いので過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋はすくないので夜は静かで治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安くて物価もやすいです。 利便性はいい |
2020年2月 久が原駅
1.0
【メリット】 ＜最寄駅周辺の商業施設＞
駅前にサミットストアがある。その他は商店街にて買い物が……
2019年12月 久が原駅
4.0
【メリット】 久が原駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店がたくさんあります。また比較的大きな街ですのでみ……
グランベスタージュ久が原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区南久が原ランキング
位(18物件中) |
久が原駅ランキング
位(101物件中) |
グランベスタージュ久が原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | 南 /北 /東 |  |
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| 2階 | 南 /北 /西 | |
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| 3階 | 南 /北 /東 | |
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グランベスタージュ久が原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年10月 | 2018年2月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年2月 | 2017年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 83.8㎡ | 14.82㎡ | 5,627万円 | ＠222万円 | ＠68万円 | 22,600円 280円 |
9,850円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南久が原の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■久が原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 80.6～91.83㎡｜83.8㎡ | 5,627万円｜222万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.6～91.83㎡｜83.8㎡ | 5,627万円｜222万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
