コルメーナ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
906
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,574円 |
| 平均坪単価 | ＠5,751円 |
| 平均m²単価 | ＠1,740円 |
| 上位専有面積 | 26.1m²：40件 44.81m²：4件 45.13m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：40件 1LDK：7件 |
コルメーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／志津駅 徒歩10分
京成本線／勝田台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『志津駅』 京成本線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県佐倉市西志津1丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
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小学校区域
佐倉市立西志津小学校
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中学校区域
佐倉市立西志津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コルメーナの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成の特急が止まり便利である。 また、東葉高速も乗り入れている。 羽田空港、成田空港にも利便性が高い。家賃は利便性を考えると妥当。 駅から離れると非常に安価になる。 駅前に、駐輪場、バス停もある為駅なら離れればお得と感じる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅前はスーパー、コンビニなど充実している。 病院も幾つかある。良くも悪くも田舎。 北口は夜になると静かである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅前には有名ラーメン屋や呑屋さんやお寿司屋さんなど充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】勝田台を最寄りとしている高校が何校も有り、学生が多い街と感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 勝田台駅
こーさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速線が同一敷地内にあり利用が便利。 また、京成本線にて都内まで乗り換え無しかつ運賃が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にスーパーマーケット(リブレ京成、ヨークマート)や本屋(TSUTAYA)、少し歩けば病院(勝田台病院)があり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く気軽に入りやすいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設等子どもが集まる場所への道が広く比較的安全のため良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 勝田台交番が近くにあり警察官も巡回が頻回なことから治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートが多くそこまで家賃も高くないため学生や一人暮らしの方はおすすめ。 |
2022年5月 勝田台駅
おもちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速特急、特急、快速特急、快速通勤、普通の全部が止まるのでとてもいい！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにスーパーもあれば居酒屋やコンビニ、病院の無料バスもあるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国のお店や鳥貴族などあるのでとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が近くエレベーターがあって利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜はそこそこ明るいので女性1人でも駅前は大丈夫だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子供やペット可のおうちが周りに多いので家探しはしやすい。 |
2021年10月 勝田台駅
4.0
【メリット】 駅内はシンプルで特に迷うことは無い。駅周辺も基本的には日用品とかも揃うから、駅周辺に住んで……
2021年10月 勝田台駅
3.0
【メリット】 東西線の終着駅になることも多い駅です。東西線利用だと都内までも１時間以内でいけます。駅前も……
コルメーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 26.1 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 26.1 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 26.1 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.1 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26.1 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市西志津の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.1～45.13㎡｜27.56㎡ | 42,230円｜5,095円/坪 |
| 2階～2階 | 26.1～45.13㎡｜31.47㎡ | 49,333円｜5,279円/坪 |
| 3階～3階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 46,461円｜5,885円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 43,687円｜5,534円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.81～45.13㎡｜44.89㎡ | 63,500円｜4,677円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
