賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 21件 |
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平均賃料相場 | 60,047円 |
平均坪単価 | @3,082円 |
平均m²単価 | @933円 |
上位専有面積 | 63m²:8件 63.35m²:5件 65.53m²:3件 |
上位間取り | 3LDK:21件 |
パールヒル清水が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩32分
JR山陽本線/朝霧駅 徒歩37分
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利用可能路線
『西舞子駅』 山陽電鉄本線
『朝霧駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パールヒル清水が丘の【賃貸】物件情報
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2023年10月 朝霧駅
やまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・明舞方面バスの本数が多い ・山陽電車大蔵谷駅も徒歩圏内 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ・近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店も多少はある |
飲食店の充実 |
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メリット | ・周辺にファーストフード店、ファミレスがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ・徒歩圏内に幼稚園?はある ・ドラッグストアで子育てに必要なものは安価で購入可能 |
治安 |
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メリット | 閑静な雰囲気で、特に治安が悪いことはないかと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 閑静で落ち着いているため、居住環境は悪くない |
2022年4月 朝霧駅
gonkitiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅のホームから明石海峡大橋や淡路島、海峡を行き交う船等を一望に見渡せる景観の良い駅。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から歩いて一分の南側には明石海峡を望む公園が整備され、砂浜もあるので夏場は海水浴も可能。北側駅前にはコンビニ、スーパーやドラッグストア、個人商店等が並び大方の日用品であれば入手は容易。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 現状では有名で人気のあるような飲食店は見当たらないけれども、スーパーではお弁当や総菜、ベーカリー等でそこそこのものは容易に入手可能。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から北に続く片側2車線の道路沿いには2km以上に渡って団地が続くので相応のショッピングセンターや飲食店もあり、小学校や中学校、高校もある。公園も多い。最近はコンビニも増えてきました。 |
治安 |
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メリット | 団地が多いので朝夕の駅前は多少賑やかですが、それ以外の時間帯は静かな所です。駅前のスーパーは夜11時頃まで、団地内ショッピングセンターのスーパーは10時前まで営業していると思います。ショッピングセンター近くには交番や大きな病院もあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から北方面に並ぶ団地は市営や県営、公団等で結構空き屋も多いようです。団地周辺の古い分譲戸建ての中にも空きやが多いと聞いたことがあります。古い団地を取り壊して新しい団地の建設も進んでいるようですが、お家賃は高いようです。 |
2019年12月 朝霧駅





【メリット】 最寄り駅が観光地ということもあり交通のアクセスなどは充実しているといっても過言ではありませ……
2019年3月 西舞子駅





【メリット】 駅北側300メートルの場所に生協コープこうべがあるので、生鮮食料品や日用品はここで買うこと……
パールヒル清水が丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.53 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63 | ![]() |
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…残り16件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区清水が丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■朝霧駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 63~65.53㎡|63.73㎡ | 59,857円|3,105円/坪 |
3階~3階 | 63~65.53㎡|63.84㎡ | 59,333円|3,073円/坪 |
4階~4階 | 63~65.53㎡|63.8㎡ | 61,250円|3,175円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63~65.53㎡|63.76㎡ | 60,047円|3,114円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
