賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 10件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 59,400円 |
平均坪単価 | @5,407円 |
平均m²単価 | @1,636円 |
上位専有面積 | 36.75m²:6件 37.04m²:4件 |
上位間取り | 1LDK:10件 |
Luxara N7の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線/苗穂駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩17分
札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩23分
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利用可能路線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北七条東13丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Luxara N7の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Luxara N7の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】南北線に乗換えることも可能ですし、JRやバスなどに乗換えることも可能です。アクセスがよく高級マンションなどが沢山あります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】色々なお店があります。若者でも遊べるような場所もあるし、老若男女問わず楽しめると思います。人も多いので問題がそうそう起きることはありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】有名なカフェや飲食店だけの階がある建物があるなどたくさんのものを食べれます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】多機能トイレはトイレのところには必ずあると思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東区役所前駅
もここさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東区役所前駅は、札幌駅まで2駅です。北13条東駅を利用することもできます。東区役所前駅は、学生の利用が多いため、朝は少し混雑するが、許容範囲。南北線や東西線よりキレイだと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 2番出口を出るとすぐマックスバリュがあって、24時間買い物ができる。明るくて道路も広い。至近距離にツルハ、ダイソー、東光ストアがある。何より、4番出口を出ると東区役所というのは本当に便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅のすぐ近くに中華料理店、とんかつレストランなどがあり、区役所のウラに行くと、洋食屋も結構ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 単身世帯なのでよくわからないが、近くに小学校も中学校もあり、通学には便利なのでは? |
治安 |
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メリット | 東区役所周辺は、道路も広いしマックスバリュが24時間やっているし、行き交う人も多いため、治安自体は安定していると思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は安いほうだと思う。セキュリティが整っていても、3万円台で借りられる所も多い。 |
2022年10月 札幌駅
huさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線利用でき、各種快速は特急も全て止まる点。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設が複数併設されており、冬でも快適に買い物できる店。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 周辺には幅広いジャンル、価格帯のレストランが揃っている点。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅には多機能トイレやエレベーターが完備されている点。 |
治安 |
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メリット | 比較的夜の早い時間帯から静かになり、騒がしくない点。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 特に北口側の家賃に対する利便性は非常に良い点。 |
2021年10月 札幌駅
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【メリット】 札幌駅(アピア入り口手前)正面に出ることができるので、JRやバスに乗る際・空港へ行く際・シ……
2021年10月 札幌駅
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【メリット】 巨大な駅です。大丸の様な百貨店が併設されていることが、都会的な雰囲気を醸し出しています。駅……
Luxara N7の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 36.75 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 37.04 | ![]() |
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2024年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 36.75 | ![]() |
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2023年10月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 36.75 | ![]() |
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2023年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 36.75 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北七条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 36.75~37.04㎡|36.84㎡ | 58,333円|5,234円/坪 |
3階~3階 | 36.75~36.75㎡|36.75㎡ | 58,000円|5,217円/坪 |
4階~4階 | 36.75~37.04㎡|36.94㎡ | 60,666円|5,429円/坪 |
5階~5階 | 36.75~37.04㎡|36.84㎡ | 59,666円|5,354円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 36.75~37.04㎡|36.86㎡ | 59,400円|5,327円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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