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賃貸

アクシス香蘭

アクセス数： 43

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

アクシス香蘭の外観

アクシス香蘭の外観
アクシス香蘭の外観
アクシス香蘭の外観
アクシス香蘭の外観
アクシス香蘭の外観
アクシス香蘭のエントランス
アクシス香蘭のエントランス
アクシス香蘭のエントランス
アクシス香蘭のエントランス
アクシス香蘭のエントランス
アクシス香蘭のエントランス
アクシス香蘭のその他
アクシス香蘭のその他
アクシス香蘭のその他
アクシス香蘭のその他

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賃料履歴	2022年～: 32件
平均賃料相場	121,687円
平均坪単価	＠4,410円
平均m²単価	＠1,334円
上位専有面積	91.4m²：22件 91m²：10件
上位間取り	3LDK：32件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクシス香蘭の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／岐阜駅徒歩19分
利用可能路線
『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市香蘭2丁目1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2008年7月
総戸数
20戸
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アクシス香蘭の【賃貸】物件情報

アクシス香蘭

賃料(管理費): 11.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 91.4m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

アクシス香蘭 202

賃料(管理費): 11.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 91m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

アクシス香蘭 302

賃料(管理費): 11.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 91m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

アクシス香蘭

賃料(管理費): 12万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 91.4m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

アクシス香蘭

賃料(管理費): 12.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 91.4m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

アクシス香蘭 702

賃料(管理費): 12.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 91m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

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2024年7月岐阜駅

もこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋まで20分なのですごくいい感じでJRが停まっても名鉄があるのでありがたい
生活利便施設の充実	3	メリット	駅にはとりあえず複合てんぽがあるのでなんとかはなる
飲食店の充実	4	メリット	駅ナカや駅前には飲み屋は結構あるので夜は栄えている
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	多機能トイレとか最低限のものは少しある感じ
治安	4	メリット	人がそんなに多くないので変な人もあまりいない
コストパフォーマンス	3	メリット	名古屋よりは家賃は少し安いので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2023年12月岐阜駅

のちさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色々な電車が止まり、駅のホームも広くてわかりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店や雑貨屋が多くなんでも揃う。買い物向き
飲食店の充実	5	メリット	様々なお店がありいつもにぎわっている印象
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交通の便がとてもよく様様な場所に行きやすい。バリアフリーな面も多い
治安	3	メリット	日中はあまりゴミもなく安全で平和な町だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	やすい。栄えている駅の周りにしては色々安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2023年10月岐阜駅

たあさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全ての電車が止まり、つうきん・通学時は5〜7分に1本は出ているので便利。名古屋まで20分かからない事も良い。名古屋方面の普通電車は始発なので座りたい場合は普通電車に乗れば座れます。夏はミストも出ているので涼しく利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	とてもキレイな駅で商業施設も隣接しているので、駅から利用しやすい。飲食店の数も多く、薬局、スーパー、本屋、専門学校もあるのでそこから買い物に行くことも少なくて済む。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は十数件あるのでその日の気分によって色々なお店で食べられるのは良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前(北口、南口)両方に広場があるので子供を遊ばせれることも良い。
治安	5	メリット	落書きなどもなく、荒れているという印象もない。出口両方に交番があるのでなにかあればすぐに駆け込める。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前の駐車場にビルを建てて駐車場兼施設にすればもっと良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2022年7月岐阜駅

パプリカさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスが多く通っていて便利、交通面は心配ないと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	人数が多くなくすいている、下の方に行けば美味しい飲食店がある
飲食店の充実	4	メリット	種類が多く見たことないようなたべものもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	飲食店が多くあるので子供連れていくと喜ぶと思う
治安	4	メリット	時々をのぞいてだいたい静かで治安いいほう
コストパフォーマンス	4	メリット	岐阜の中では都会な方だからマンション多め

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・166文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクシス香蘭の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	3LDK	南	91.4
2025年1月	7階	3LDK	南	91.4
2025年1月	7階	3LDK	南	91
2025年1月	3階	3LDK	南	91
2025年1月	5階	3LDK	南	91
…残り27件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岐阜市香蘭の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場岐阜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岐阜市香蘭の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岐阜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岐阜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	91～91.4㎡｜91.28㎡	119,571円｜4,331円/坪
4階～5階	91～91.4㎡｜91.25㎡	120,625円｜4,370円/坪
6階～7階	91～91.4㎡｜91.25㎡	124,750円｜4,520円/坪
8階～9階	91.4～91.4㎡｜91.4㎡	128,500円｜4,648円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	91～91.4㎡｜91.27㎡	121,687円｜4,408円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	22	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	22	0	0
～15	0	0	0	10	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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