アルエットの外観
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アルエットの外観
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アルエットの外観
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アルエットの外観
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アルエットの外観
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アルエットのエントランス
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アルエットのその他
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アルエットのその他
アルエットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩30分
JR吉備線／備前三門駅 徒歩31分
JR山陽本線／岡山駅 バス15分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『備前三門駅』 JR吉備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区津島西坂3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルエットの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 岡山駅
捨て垢さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が使えて主要駅だから不便になるような事はない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェ、食品雑貨、服屋、だったりと充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、成城石井、そば、カフェ、ステーキ、カツ、いろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がワイワイ遊べる公園とこはないが、保育、幼稚園と学校ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的に治安はいいイメージ。巻き込まれた事は一度もない 交番はすぐ近くにある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃駅近という感じで普通だし、利便性はよい |
2022年6月 法界院駅
なしさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅から一駅で、大学の近くにあるため学生はとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンティーンアイスの自動販売機があって、暑いこれからの時期にもとても嬉しい。もちろん飲み物の自動販売機もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に大学生に優しいご飯屋さんがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに中学校があるため、子育てには便利そう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも街灯やコンビニなど、明るい場所が比較的多いため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が近い、中学校が近いが付近の賃貸の家賃はそこまで高くなく住みやすい。スーパーやコンビニも近くにあり便利。 |
2022年4月 岡山駅
しらすさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が止まり、バスや路面電車の駅も近くにあるため交通の便がとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンが近くにあり、さんすても駅に入っているため、買い物はとてもしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にフードコートがあるため、飲食物は充実している。マックもあるため、すぐ買って食べることも出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがない所は基本的になく、ベンチもそこそこあるため便利だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周辺は明るく、そこそこ治安もいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高すぎることも無い、店が近くに多いため、とても住みやすい。 |
2022年1月 法界院駅
4.0
【メリット】 住宅街(自宅)が近く、またスーパーやコンビニなども近い。また、岡山駅からならICOCAが使……
アルエットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 53.14 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 53.14 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 53.14 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 53.14 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 53.14 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区津島西坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.14～53.14㎡｜53.14㎡ | 55,000円｜3,421円/坪 |
| 2階～2階 | 53.14～53.14㎡｜53.14㎡ | 56,200円｜3,496円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.14～53.14㎡｜53.14㎡ | 55,600円｜3,459円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
