イイノガーデンビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
485
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,692円 |
| 平均坪単価 | ＠7,231円 |
| 平均m²単価 | ＠2,187円 |
| 上位専有面積 | 25.6m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
イイノガーデンビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東葉勝田台駅 徒歩1分
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利用可能路線
『東葉勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県佐倉市井野1551-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
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小学校区域
佐倉市立西志津小学校
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中学校区域
佐倉市立西志津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
イイノガーデンビルの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成線と東葉高速鉄道の両方が使える。始発で座れたり、快速も止まるので便利。大型マンションなどがあれば良いがほとん戸建が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅前には居酒屋など飲食店やお店が チラホラある。大きな犯罪や特に治安が悪いと感じたことはあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】居酒屋系は充実していると思う。大手のチェーン店も少し歩けばある感じ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】電車が便利なので、子供が通学で電車を使いやすい。小さい公園ならチョコっとある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 勝田台駅
ちくわさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速に乗り換えでいつも使っています。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内もとてもきれいでちょっとしたことはたいていできるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内に簡単に食事ができる場所もあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校や小学校が多くあり充実しています。エレベーターなども基本的なものはあるのでとても使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内はとてもきれいです。街頭も人が通るところに設置されていて夜でも安心来て通ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は生活に必要なものや娯楽施設は一通りある印象です。 |
2023年12月 勝田台駅
まいまいまいんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線と、東葉高速鉄道の２線が走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ご飯を買おうと思えばスーパーが駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスがあるので簡単に食べるならそこ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人通りも多いので、小さな子一人で外に出ても、いざというときは安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一般常識を持った方が多いイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からすぐのアパートだが、家賃が比較的安い。 |
2023年11月 勝田台駅
カブトムシさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できちゅんです タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設がとっても充実しているような気がする |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なんと駅の地下に吉野家のテイクアウトができる店ができた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんと言っても公園がとっても楽しい みんなで遊べる |
2022年1月 勝田台駅
3.0
【メリット】 この駅の1番の魅力は始発駅であること。大手町まで快速で1時間以上かかりますが、朝の激混みの……
イイノガーデンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5階 | 1K | 南 | 25.6 |  |
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| 2022年3月 | 5階 | 1K | 南 | 25.6 | |
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| 2022年2月 | 6階 | 1K | 南 | 25.6 | |
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| 2021年9月 | 5階 | 1K | 南 | 25.6 | |
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| 2021年7月 | 6階 | 1K | 南 | 25.6 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市井野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 55,578円｜7,177円/坪 |
| 6階～6階 | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 56,000円｜7,231円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 55,681円｜7,190円/坪 |
| 東向き | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 56,000円｜7,231円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
