Blance Beaute KOMAZAWADAIGAKU
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
155
Blance Beaute KOMAZAWADAIGAKUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩7分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬4丁目22-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Blance Beaute KOMAZAWADAIGAKUの口コミ・評判
2022年11月
アサイーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駒沢大学駅徒歩5分。車の騒音もほとんどないので静か。駅周辺にはマルエツやキャンドゥ、ユニクロ、薬局もあり買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 単身向けアパートが周辺にも多く夜道も安心して1人で歩ける(人通りが多い)。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ペット可。エントランス、玄関ともにカードキー式なので荷物を持っていても楽に開閉できる。内廊下なので高級感あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 築浅、白基調なのでスタイリッシュかつ清潔感がある。エアコン付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニが豊富。最寄駅までの間に普段使いできるビストロ屋さん、有名なナポリピザの名店があり散策がとても楽しい。駅前には書店やパン屋、大戸屋、サイゼリヤ、松屋、マクドナルドなどもあり生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駒沢病院が近い。駒沢公園が徒歩圏内。防災関係のチラシがよく配布される。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三軒茶屋駅
monaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に近い、立地の割に物価が安くて下町的 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパーも多くて使いやすい。また市役所出張所も駅前にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店もかなりあり、また定番のチェーン店もほとんどある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはきれい。公園も何気にあったりする |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、また夜中も明るいので治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は一般からすると高いが、渋谷の隣と考えると安井 |
2024年1月 三軒茶屋駅
ペンケースさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何と言っても、渋谷に近い。急行一駅、各駅二駅。そして、二子玉川駅も急行一駅で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の西友や、駅下の東急ストアをはじめ、主なチェーン店はほぼ存在し、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はほぼ全て網羅している他、おしゃれな個人店も多く、様々なシーンに使える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育意識の高い世帯が多く住んでいる印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りを一歩入ると閑静な住宅街が広がり、治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | チェーン店の他、昔ながらの個人店も多く、よく探せば安いものも手に入る。 |
2022年1月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 駅近の飲食店が多く、賑わっている街。どこよりもおいしいパンケーキ屋で女子会をしたり、飲み屋……
2019年4月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 周辺にはおいしいご飯屋さんが多く、本当に飽きないです。
一人で手軽に入ったり、常……
Blance Beaute KOMAZAWADAIGAKUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 25.92 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 北 | 63.3 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 北 | 63.03 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 33.79 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 25.91 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 125,000円｜15,942円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～33.79㎡｜30.55㎡ | 140,636円｜15,219円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～33.79㎡｜29.77㎡ | 141,181円｜15,719円/坪 |
| 4階～4階 | 25.91～38.88㎡｜28.34㎡ | 133,125円｜15,609円/坪 |
| 5階～5階 | 63.03～63.3㎡｜63.16㎡ | 285,000円｜14,916円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.91～33.65㎡｜28.01㎡ | 130,117円｜15,382円/坪 |
| 西向き | 32.37～38.88㎡｜33.44㎡ | 154,600円｜15,302円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.4～63.3㎡｜38.65㎡ | 183,666円｜16,075円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
