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HOME > 賃貸マンション > 三重県 > 津市 > 上浜町 > 江戸橋駅 > キャピタル上浜

賃貸

キャピタル上浜

アクセス数： 66

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

キャピタル上浜の外観

キャピタル上浜の外観
キャピタル上浜の外観：建物外観
キャピタル上浜の外観：建物外観
キャピタル上浜のエントランス
キャピタル上浜のその他
キャピタル上浜のその他
キャピタル上浜のその他
キャピタル上浜のその他
キャピタル上浜のその他
キャピタル上浜のその他
キャピタル上浜のその他
キャピタル上浜のその他
キャピタル上浜のその他：カメラ付きインターホン
キャピタル上浜のその他：カメラ付きインターホン
キャピタル上浜のその他：照明

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賃料履歴	2022年～: 19件
平均賃料相場	30,315円
平均坪単価	＠4,370円
平均m²単価	＠1,322円
上位専有面積	23m²：19件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

キャピタル上浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄名古屋線／江戸橋駅徒歩3分
近鉄名古屋線／津駅徒歩16分
利用可能路線
『江戸橋駅』　近鉄名古屋線　
『津駅』　JR紀勢本線　近鉄名古屋線　伊勢鉄道　
所在地(住所)
三重県津市上浜町5丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1995年4月
総戸数
15戸
学区情報
津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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キャピタル上浜の【賃貸】物件情報

キャピタル上浜 106

賃料(管理費): 2.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

キャピタル上浜 302

賃料(管理費): 3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

キャピタル上浜 206

賃料(管理費): 3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

キャピタル上浜 306

賃料(管理費): 3.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月江戸橋駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋へ行き帰りするための急行が止まるため利用しやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニ、郵便局、飲食店も数店舗ある
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋・中華料理・インド料理・イタリアン・カフェなどが数店舗立地している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	三重大学・三重短期大学が徒歩圏内にあるため、通いやすい
治安	4	メリット	駅自体は綺麗で建物自体もそこまで古くなく、清掃が行き届いていると感じる
コストパフォーマンス	3	メリット	学校があるため学生向けの賃貸などが多くある。津にも行きやすいためいい場所であると言える

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

2024年2月津駅

Yukitakaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR、近鉄、伊勢鉄道の３つの路線が乗り入れしている。利便性から近鉄を利用する人が多く特急を利用して名古屋や鳥羽への重要な移動手段になっている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に直結したショッピングセンターが有りレストランやカフェなどの他お土産などのショッピングを楽しめる。
飲食店の充実	4	メリット	サーティワンアイスクリーム、ミスタードーナツ、ドトールコーヒー、吉野家などがある。駅周辺には弁当屋や居酒屋も有る。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに偕楽公園という大きな公園がある。寺社仏閣が多いため行き過ぎた都市開発はされておらず落ちついた雰囲気はある。
治安	4	メリット	出口による治安の違いは特に無い。歓楽街、商店街が無いため目立って治安が悪化していることもない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部から離れており土地代や家賃は比較的安い。車を運転できれば普段の生活には困らず快適だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・322文字）

2024年2月津駅

コタローさん

11件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄もJRも利用可能です。近鉄は特急が止まります。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋が多く、会社帰りに飲むにはちょうどよい。
治安	4	メリット	犯罪被害にあったことはないので、まあ良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は県庁所在地の割に、安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2022年6月江戸橋駅

rockbjc05さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	ローカル駅ながら急行が止まります。本数も多いので起点にはなるかと思います。ただ隣駅の津は歩いていける距離なので、ここは大学生用の駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ほぼ完璧です。スーパーから飲食店、商業施設から公共施設まで揃っています。全て安価なので安く済ませたい時には有用です。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店のファミレス・王将・牛丼屋・定食屋・居酒屋（飲み放題）辛い物メインの中華屋など全て揃っています。大学生特化地域なので安くて営業時間も長いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大学病院がメインの三重大学周辺駅なので、良くも悪くも学校や頼りになる年上には困らない地域です。進学したいと考えればそこら中に家庭教師がいると思っていいでしょう。昔から定番のバイトなので、本格的にも個人的にも勉強はしやすい街だと思います。
治安	4	メリット	治安そのものは悪くないです。医学部がメインの国立大学なので、極端に大学フィーバーするような大騒ぎ学生はそれほどいません。
コストパフォーマンス	4	メリット	激安です。一人暮らしワンルーム3万を切ってくるような場所も珍しくありません。利便性は飲食と普段の買い物を考えると最高なので、暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・687文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャピタル上浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1K	南	23
2024年11月	3階	1K	南	23
2024年11月	2階	1K	南	23
2024年9月	3階	1K	南	23
2024年8月	3階	1K	南	23
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝津市上浜町の賃料相場青線＝津市の賃料相場津駅の賃料相場江戸橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■津市上浜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23～23㎡｜23㎡	29,428円｜4,230円/坪
2階～2階	23～23㎡｜23㎡	30,500円｜4,384円/坪
3階～3階	23～23㎡｜23㎡	31,166円｜4,480円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23～23㎡｜23㎡	30,315円｜4,358円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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