オクトスの外観：外観
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オクトスの外観：外観
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オクトスの外観：外観
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オクトスの外観：外観
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オクトスの外観：外観
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オクトスの外観：外観
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オクトスの外観：外観
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オクトスのエントランス：エントランス
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オクトスのエントランス：エントランス
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オクトスのその他：セキュリティ設備
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オクトスのその他：セキュリティ設備
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オクトスのその他：共用設備
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オクトスのその他：共用設備
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オクトスのその他：共用設備
オクトスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／志津駅 徒歩9分
京成本線／ユーカリが丘駅 徒歩23分
ユーカリが丘線／地区センター駅 徒歩27分
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利用可能路線
『志津駅』 京成本線
『ユーカリが丘駅』 京成本線 ユーカリが丘線
『地区センター駅』 ユーカリが丘線
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所在地(住所)
千葉県佐倉市上志津1696-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
28戸
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小学校区域
佐倉市立西志津小学校
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中学校区域
佐倉市立西志津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
オクトスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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2022年6月 ユーカリが丘駅
happyさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスと違って渋滞もないので時間が読めるのは良い。京成線までも距離は近いので雨にも濡れず行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には施設が充実しているし、スーパーや医療機関もあるので困らない。駅から大学病院へ行くバスも出ているので生活するには便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店からオシャレなお店もそこそこあります。 街づくりには力が入っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コミュニティセンターも大きな公園のところにあったり、自然も残る町なので良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので治安はいいと思う。 酔っ払いがいて、ネオンがキラキラとかではないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 街づくりに力を入れてるから、メンテナンスや購入後のフォローはしっかり手厚いです。 お年寄りが戸建てで一人になってしまったりした時の住み替えのサポートもしてくれる |
2022年2月 志津駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街にある駅です。特急は止まりませんが、その分、構内の人も少なく、混雑による不安全……
2021年10月 志津駅
3.0
【メリット】 比較的住宅地が多い場所。南口は路線バスが通っており、朝の通勤時間帯は駅に向かうサラリーマン……
2020年3月 ユーカリが丘駅
4.0
【メリット】 駅前はユーカリプラザというビルがあり、ショッピングを楽しむこともでき、駅から少し離れればベ……
オクトスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.3 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68.1 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.3 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.3 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.3 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐倉市上志津の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■志津駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.3～68.1㎡｜61.5㎡ | 66,615円｜3,588円/坪 |
| 2階～2階 | 60.3～68.1㎡｜63.08㎡ | 68,928円｜3,624円/坪 |
| 3階～3階 | 60.3～68.1㎡｜62.9㎡ | 71,066円｜3,745円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.3～68.1㎡｜62.52㎡ | 68,976円｜3,656円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
