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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 世田谷 > 世田谷駅 > パークヒル本世田谷

賃貸

パークヒル本世田谷

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 279
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 90,047円
平均坪単価 ＠11,705円
平均m²単価 ＠3,541円
上位専有面積 22.07m²：9件 41.63m²：3件 29m²：2件
上位間取り 1K：17件 1LDK：3件 1R：1件

パークヒル本世田谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／世田谷駅 徒歩4分
    東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩7分
    東急世田谷線／上町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『世田谷駅』　東急世田谷線　
    『松陰神社前駅』　東急世田谷線　
    『上町駅』　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区世田谷4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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パークヒル本世田谷の口コミ・評判

2023年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から徒歩4分ほどで近くにコンビニ、ドラッグストア、区役所があり周辺施設は充実。夜も静かでまれに救急車やサイレンの音が聞こえるが、特段問題なし。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 上町駅

はやちんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅街にあって落ち着いた雰囲気のある駅。治安が良い
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅のすぐ目の前にオオゼキという大きめのスーパーがある
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はまぁ居酒屋とか位しかないからあまりなにもない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校などは駅周辺に結構あるのでアクセスが良いです
治安
5 		メリット ものすごく治安が良い。安心して夜の道をあるける
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもすみやすいが、値段が高すぎる。住むには厳しい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年3月 上町駅

グリコさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体は無人の駅ですが、本数も多く(日中で10〜15分に1本)、三軒茶屋に出ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーもあり、大変棲住みやすいところです。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにある「トレジャー」というスパゲティー屋さんに子供の頃から通っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、幼稚園が駅のすぐ近くにあります。少し歩くと城山城址公園という、秘密基地のような公園があり、子供の頃はよく遊んでいました。
治安
5 		メリット 落ち着いた雰囲気です。歓楽街のような雰囲気は無縁で、とても住みやすいと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 街全体が落ち着いた雰囲気があります。渋谷へ出るときは東急バスの始発停留所があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2021年11月 松陰神社前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 下車してすぐに、松陰神社前商店街が広がります。ここ近年続々と新店舗がオープンし、カフェやベ……

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（残り237文字）

2020年4月 世田谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 世田谷線は隣駅までの距離が徒歩10分ほどのこじんまりとした路線ですが
スーパーや……

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（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークヒル本世田谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 4階 1K 東 22.07
2023年11月 5階 1K 東 29
2023年11月 2階 1K 東 22.07
2023年10月 5階 1K 東 23.08
2023年7月 3階 1K 東 22.07

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区世田谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■松陰神社前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.33～22.07㎡｜21.28㎡ 77,000円｜11,971円/坪
2階～2階 20.33～22.07㎡｜21.48㎡ 80,000円｜12,329円/坪
3階～3階 22.07～41.63㎡｜25.98㎡ 91,600円｜11,891円/坪
4階～4階 22.07～41.63㎡｜31.85㎡ 109,000円｜11,629円/坪
5階～5階 23.08～29㎡｜25.59㎡ 89,200円｜11,590円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.63～41.63㎡｜41.63㎡ 135,000円｜10,720円/坪
東向き 20.33～41.63㎡｜24.67㎡ 87,800円｜11,922円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コーポ松陰

    コーポ松陰の外観
    住所 東京都世田谷区世田谷4丁目
    交通 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩3分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ松陰 101 コーポ松陰 101 7.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    ルネサンスコート世田谷区役所前

    ルネサンスコート世田谷区役所前の外観
    住所 東京都世田谷区世田谷4丁目
    交通 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩3分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネサンスコート世田谷区役所前 0401 ルネサンスコート世田谷区役所前 0401 10.7万円
    (20,000円)    		 無 107,000円 25.58m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    KING&BROWN

    KING&BROWNの外観
    住所 東京都世田谷区世田谷4丁目
    交通 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩2分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KING ＆ BROWN 101 KING ＆ BROWN 101 7.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.33m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    アルカディア世田谷

    アルカディア世田谷の外観
    住所 東京都世田谷区世田谷4丁目13番17号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩23分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 829
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディア世田谷 アルカディア世田谷 9.4万円
    (6,600円)    		 無 110,000円 26.51m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    メゾン世田谷

    住所 東京都世田谷区世田谷4丁目4番20号
    交通 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩2分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 351

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築

仙台 ザ・グランスカイ

  • 投票数8件
  • アクセス数3994
仙台 ザ・グランスカイ
所在地
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1（地番）
交通 仙石線 「仙台」駅 徒歩10分 （出入口2）
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩4分
専有面積 31.08㎡～171.91㎡
間取り 第3期 1LDK～4LDK
階建 地上22階 地下1階建（PH1階建）
総戸数 476戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 株式会社タカラレーベン、野村不動産株式会社　仙台支店　売主: 三信住建株式会社、関電不動産開発株式会社
施工会社 大豊・森本特定建設工事共同企業体
中古

青葉グリーンコーポ

  • 口コミ8件
  • 偏差値46
  • アクセス数7858
青葉グリーンコーポ
住所 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1番73号(地番)
交通 榴ケ岡駅 徒歩11分
宮城野原駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1974年12月
階建 地下1階付6階建
総戸数 35戸
推定相場
1,016万円（70㎡換算時）
48万円（坪単価）
14万円（㎡単価）
新築

クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA

  • 投票数0件
  • アクセス数851
クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA
所在地
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1（地番）
交通 仙石線 「仙台」駅 徒歩7分 （560m・東1出入口）
専有面積 29.95㎡～56.61㎡
間取り 1DK～3LDK
階建 地上15階建
総戸数 63戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: セントラル総合開発株式会社　東北支店、三信住建株式会社　販売代理: 株式会社ワールドアイシティ
施工会社 株式会社平野組
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