ケルン馬込
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:42件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 7件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
ケルン馬込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/馬込駅 徒歩2分
東急大井町線/荏原町駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都大田区中馬込2丁目26-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1995年11月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
馬込小学校
-
中学校区域
馬込中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケルン馬込の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の馬込駅まで徒歩2分の便利な所にマンションがあり、駅近くに小規模ではありますが、スーパーもあり食料品を買って帰ることも出来ます。五反田や浅草・新橋・日本橋まで乗り換えなしに行けるので、交通のアクセスは良いと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園や学校も近くにあり便利です。街自体静かな環境で治安も良いと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が個性的で気に入っています。タイル貼りで重厚な感じがします。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓がたくさんあり日当たりが良く明るい所は気に入っています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さいながらもスーパーがあるので食料品を買うには困りません。コンビニも近くにいくつかあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育所や幼稚園や小学校、図書館が比較的近くにあるので助かります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【馬込駅に対する口コミ】駅前はミニスーパーとかあります。 山手線に五反田経由で行けるので交通の弁はいいです。 また牧歌的な雰囲気はあります。 車も第二京浜環七があるのでどこへでもいけるのが特徴です。 雰囲気も良くみんな親切ですね。よい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
うむさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | もより駅までの距離は結構近いと感じます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 馬込駅
にしおおいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営浅草線で都心へのアクセスがよい。中延で東急線、五反田でJR線に乗り換えられるので便利だと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、コンビニ等はあり、必要最低限の買い物をすることができる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人経営の店が多い。カレーや、寿司屋など探してみると名店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 保育園、公園などあり特に問題なく子育てできると思う。 |
治安 |
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メリット | 繁華街ではないので落ち着いていて治安はよいと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交通利便性に対して、家賃は割安ではないかと思う。 |
2022年6月 馬込駅
senaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 銀座まで行くのは便利、たいてい、混雑もしていない、終電なども困ったことはない |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 降りてすぐにスーパーができて、便利になった。病院もたくさんあり充実している。コンビニもある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 少し歩いたら居酒屋などがある、近くの商店街まで行けばかなりいろいろある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校、病院などの施設系は充実していて家族も暮らしやすいと思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周りの人も家族が多く、比較的に治安がいいと感じる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすいと言えるほど住みやすくはないが、住みにくいと感じることや、危ないと感じることもない。 |
2022年2月 荏原町駅





【メリット】 地域住民しか基本的に利用しないので、治安はとても良いと思う。駅前の商店街でちょっとしたお惣……
2018年4月 荏原町駅





【メリット】 駅前の商店街が長くて日用品は何でもあります。八百屋さんもあります。二子玉川や大井町にいけば……
ケルン馬込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大田区ランキング![]() ![]() (2347物件中) |
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ケルン馬込の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年11月) |
2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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ケルン馬込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年1月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | ー | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年1月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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12 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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13 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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15 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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19 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2017年9月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2017年4月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2017年1月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2015年6月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2012年12月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2012年4月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2010年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2010年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2009年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り22件 |
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平均 | 3階 | 69.25㎡ | 10.34㎡ | 4,272万円 | @204万円 | @62万円 | 17,965円 251円 |
10,160円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ケルン馬込の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-
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■大田区中馬込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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■荏原町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 58.48~70.92㎡|63.5㎡ | 3,690万円|192万円/坪 |
3階~4階 | 71.23~76.05㎡|72.76㎡ | 4,655万円|211万円/坪 |
5階~5階 | 62.82~62.82㎡|62.82㎡ | 3,980万円|209万円/坪 |
6階~6階 | 70.92~71.23㎡|71.15㎡ | 4,372万円|203万円/坪 |
7階~7階 | 71.23~71.23㎡|71.23㎡ | 3,880万円|180万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.82~76.05㎡|70.61㎡ | 4,545万円|212万円/坪 |
東向き | 62.68~71.23㎡|70.72㎡ | 4,398万円|205万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 62.68~71.23㎡|66.95㎡ | 4,365万円|216万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

ケルン馬込の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.33 | ![]() |
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2024年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 62.82 | ![]() |
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2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.33 | ![]() |
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2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 76.05 | ![]() |
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2017年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.33 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ケルン馬込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区中馬込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 55.33~76.05㎡|59.47㎡ | 156,600円|8,738円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 62.82~62.82㎡|62.82㎡ | 152,500円|8,025円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.82~76.05㎡|67.23㎡ | 165,000円|8,103円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 55.33~55.33㎡|55.33㎡ | 148,250円|8,858円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
