シャトー第2花園の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海汐見橋線/西天下茶屋駅 徒歩8分
大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩9分
南海汐見橋線/津守駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西天下茶屋駅』 南海汐見橋線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『津守駅』 南海汐見橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区梅南2丁目5-38 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャトー第2花園の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 花園町駅
なちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 西梅田行きは本数が多いから逃してもすぐ来るためありがたい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 難波にも五分ほどでいけるからすごく便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーも飲食店も充実しているからいいと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も小学校もあるからありがたい。公園などもあるからいいと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | お店が沢山あるから何かあっても直ぐに助けを呼べるからまだいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅にも近いし住みやすいと思う。家賃もそれ相応でいいと思う。 |
2023年6月 花園町駅
ニャンガスさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | なんば、天王寺に自転車で行け梅田も地下鉄一本で、交通の便は最高です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車で行けるスーパーが5件以上あり、安い所を選んで行ってます。コンビニもドラッグストアも沢山あり便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて、安いお店が沢山あるし、マクドナルドもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小中高と学校は多いし病院も多い。小さな子供は多いが、外国人が多い様に思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 住む前は心配でしたが、住めば都。駅から南なので静かでただの下町。生活保護の方やお年寄りに優しい町。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も比較的安く、便利で住みやすい。終電が無くなっても天王寺からなら歩いて帰れる。 |
2021年11月 花園町駅
【メリット】 難波駅周辺とは違い、騒がしくなく、非常に落ち着いた雰囲気で治安は比較的良いです。きれいなマ……
2019年11月 西天下茶屋駅
【メリット】 二両編成のローカル線で、一時間に2本のみ発着し、混雑はほぼありません。浪速区幸町から住吉区……
シャトー第2花園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 5階 | 1K | 14.2 | ||||||||
2024年7月 | 1階 | 2DK | 北 | 30.87 | |||||||
2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 14.25 | ||||||||
2024年7月 | 1階 | 2DK | 西 | 30.8 | |||||||
2024年7月 | 6階 | ワンルーム | 14.25 | ||||||||
…残り49件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区梅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津守駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 13.2~30.87㎡|17.25㎡ | 35,500円|6,904円/坪 |
3階~3階 | 13.25~30.8㎡|15.47㎡ | 33,000円|7,156円/坪 |
4階~4階 | 13.2~14.2㎡|13.55㎡ | 28,000円|6,839円/坪 |
5階~5階 | 13.2~14.25㎡|14.04㎡ | 31,363円|7,388円/坪 |
6階~6階 | 13.25~14.25㎡|14.01㎡ | 31,000円|7,312円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 13.2~30.87㎡|14.85㎡ | 32,000円|7,179円/坪 |
西向き | 13.2~30.8㎡|15.38㎡ | 32,486円|7,050円/坪 |
北・北東・北西向き | 14.25~30.87㎡|22.56㎡ | 47,500円|7,335円/坪 |