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賃貸

ファーストフィオーレ三宮EAST

アクセス数 ： 58
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ファーストフィオーレ三宮EASTの外観
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  • ファーストフィオーレ三宮EASTのエントランス
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  • ファーストフィオーレ三宮EASTのその他：その他共有部分
  • ファーストフィオーレ三宮EASTのその他：その他共有部分
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  • ファーストフィオーレ三宮EASTのその他：セキュリティ
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  • ファーストフィオーレ三宮EASTのその他：ロビー
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賃料履歴 2022年～: 52件
平均賃料相場 62,891円
平均坪単価 ＠8,519円
平均m²単価 ＠2,577円
上位専有面積 24.3m²：47件 24m²：3件 24.23m²：2件
上位間取り 1K：39件 1DK：13件

ファーストフィオーレ三宮EASTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩6分
    阪神本線／春日野道駅 徒歩9分
    JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『春日野道駅』　阪急神戸本線　
    『春日野道駅』　阪神本線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区東雲通5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    46戸

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファーストフィオーレ三宮EASTの【賃貸】物件情報

ファーストフィオーレ三宮イースト
ファーストフィオーレ三宮イースト
賃料(管理費)
5.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
ファーストフィオーレ三宮EAST
ファーストフィオーレ三宮EAST
賃料(管理費)
6.47万円(10,000円)
敷金・礼金
無・64,700円
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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2024年9月 三ノ宮駅

とまさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線、阪神電車、神戸市営地下鉄へ屋外へ出ることなく乗り換えが可能。
関空や伊丹空港へのリムジンバス乗り場など、バスターミナルへも屋根付きの下を通って移動可能。
改札内の女性御手洗の個室は多め、化粧直し台の照明ライト明るめ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が充実している。
阪急百貨店、OIOIや三宮センター街へのアクセスが屋内から可能。
個人店も多く、オシャレな雑貨探しにもオススメ。
飲食店の充実
4 		メリット 高架下の居酒屋店がリニューアルし、
女性客のみでの利用も使用しやすくなっている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ショッピングには充実している。
また専門学校など通学に使用している利用者もいる。
治安
2 		メリット 駅周りの治安は良くなりつつある。
日中遊ぶには駅から南側(海側)、北側(山側)隔たりなくおすすめできる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性の高い駅のため、基本物価は高め。
駅から山側へ離れていればある程度安価な物件もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・372文字）

2024年7月 三ノ宮駅

タンメンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色んな電車が通っていいです。交通は多いですね。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きい病院とか色々あっていいと思いました。
飲食店の充実
3 		メリット 微妙なところに飲食があり、そこは栄えていますね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット メリットがあんまり思い浮かばないように思えますね。
治安
4 		メリット 駅のところは、少し治安がいいのかなと感じられますね。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は、少し微妙な感じがしましたが、駅から近くていいのかな。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2021年10月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がとてもきれいで、出口も2箇所ありとても利用しやすい。また、さまざまな路線にすぐに乗り換……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り103文字）

2021年10月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大学時代の4年間を三宮駅で生活しておりました。
ワンルームで三宮から徒歩5分で6……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーストフィオーレ三宮EASTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南 24.3
2024年12月 8階 1K 南東 24.3
2024年10月 1階 1DK 南 24.3
2024年10月 3階 1K 南 24.3
2024年7月 2階 1K 南 24.3

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区東雲通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24～24.3㎡｜24.26㎡ 61,563円｜8,389円/坪
3階～4階 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ 63,575円｜8,649円/坪
5階～6階 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ 63,875円｜8,690円/坪
7階～7階 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ 65,090円｜8,855円/坪
8階～8階 24.23～24.3㎡｜24.28㎡ 63,971円｜8,710円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～24.3㎡｜24.28㎡ 62,891円｜8,563円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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