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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 豊崎 > 中津駅 > プレサンス梅田北アロー

賃貸

プレサンス梅田北アロー

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 156
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プレサンス梅田北アローの外観
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賃料履歴 2022年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 111,558円
平均坪単価 ＠10,424円
平均m²単価 ＠3,154円
上位専有面積 37.25m²：31件 33.04m²：12件
上位間取り 1LDK：31件 1DK：12件

プレサンス梅田北アローの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩4分
    阪急神戸本線／中津駅 徒歩12分
    大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    42戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレサンス梅田北アローの【賃貸】物件情報

CAVANA梅田北（旧プレサンス梅田北アロー）
CAVANA梅田北（旧プレサンス梅田北アロー）
賃料(管理費)
12.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.25m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
西
詳細を見る
CAVANA梅田北（旧プレサンス梅田北アロー）
CAVANA梅田北（旧プレサンス梅田北アロー）
賃料(管理費)
12.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.25m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プレサンス梅田北アローの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田駅大阪メトロ御堂筋線
電車の本数が多いことや、改札の距離が近いから。他には、駅の所に小さいコンビニがある。梅田ばけっっこう駅近の住宅が結構多いなと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ご飯を買いに行く場所がたくさんあるから。紀伊國屋など大きい図書館がある。街灯が多い。交番がちょこちょこ見かけることがある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】マクドナルドなど便利に店がある。スターバックスなどの店も便利で使えやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】公園が結構多くて遊びやすい。トイレが多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 大阪駅

よささん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット エスカレーターが充実しており、移動が楽である。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ隣にルクアなどがありとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな場所に飲食店があり、様々なジャンルがあり良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがあり障がいがある方も使いやすいと思います。
治安
3 		メリット 駅がきれいで灯りがおおく良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 買い物がしやすく、切符が安くよいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・245文字）

2023年9月 大阪駅

ぐうぐうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各線をつなぐターミナル駅で、色々なところへ行けて便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やコンビニ、商業施設が隣接していて便利
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの種類の飲食店があるので選ぶのが楽しくなる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が楽しめる商業施設がたくさんあって出かけやすい
治安
5 		メリット 警察の方を見かける。見守ってくれている安心感がある
コストパフォーマンス
5 		メリット ものやサービスが充実していてコストパフォーマンスの高いものを選べる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年7月 大阪駅

レイさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が利用出でき、特急も止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設も、商業施設もどちらもあり、楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼやマクドなどのファミレスが沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあり、エレベーターも多いです。
治安
5 		メリット 警備員さんが歩いているので昼は比較的治安がいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット とても栄えているので近くにコンビニやドンキなどがあり便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2023年6月 大阪駅

猫さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット かなり駅が大きいのとコンビニなどがたくさんあって食べ物には困らないとこ
生活利便施設の充実
5 		メリット 早いし、信号とか全然なくてすぐにいけるとこ
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドがあって良い、バーガーは美味い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレがいっぱいあるのですぐにいけるのでうれしい
治安
5 		メリット 人が優しい人もいるのでまぁまぁいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅がでかいなですぐにいけるのはかなりうれしい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス梅田北アローの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1LDK 南 37.25
2024年10月 8階 1LDK 南 37.25
2024年9月 6階 1LDK 南 33.04
2024年8月 7階 1LDK 南 37.25
2024年5月 4階 1LDK 西 37.25

…残り38件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区豊崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 33.04～37.25㎡｜35.56㎡ 107,000円｜9,957円/坪
4階～6階 33.04～37.25㎡｜35.67㎡ 108,500円｜10,052円/坪
7階～9階 33.04～37.25㎡｜36.4㎡ 112,200円｜10,190円/坪
10階～12階 33.04～37.25㎡｜36.4㎡ 119,000円｜10,806円/坪
13階～15階 33.04～37.25㎡｜36.4㎡ 114,200円｜10,366円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.04～37.25㎡｜35.04㎡ 106,952円｜10,093円/坪
東向き データなし データなし
西向き 33.04～37.25㎡｜37.05㎡ 115,954円｜10,347円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ローツェI

    住所 大阪府大阪市北区豊崎5丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩2分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 476
  • 賃貸

    タケヒサビル

    住所 大阪府大阪市北区豊崎5丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩4分
    築年数 1982年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 358
  • 賃貸

    ヴィヴィフルヤ豊崎

    ヴィヴィフルヤ豊崎の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎5丁目
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩3分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 9
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィヴィフルヤ豊崎 ヴィヴィフルヤ豊崎 9.5万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 32.48m² 1DK 4階 南東
    ヴィヴィフルヤ豊崎 ヴィヴィフルヤ豊崎 9.7万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 32.48m² 1DK 9階 南東
    ヴィヴィフルヤ豊崎 ヴィヴィフルヤ豊崎 10万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 32.48m² 1DK 14階 南東
    ヴィヴィフルヤ豊崎 ヴィヴィフルヤ豊崎 12万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 43.5m² 1LDK 3階 北西
    ヴィヴィフルヤ豊崎 ヴィヴィフルヤ豊崎 12.5万円
    (8,000円)    		 無 250,000円 43.5m² 1LDK 12階 北西
  • 賃貸

    CAVANA梅田北

    CAVANA梅田北の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎5丁目
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CAVANA梅田北 CAVANA梅田北 10万円
    (8,000円)    		 無 無 33.04m² 1DK 2階 南
    CAVANA梅田北 CAVANA梅田北 10.3万円
    (8,000円)    		 無 無 33.04m² 1DK 5階 南
    CAVANA梅田北 1303 CAVANA梅田北 1303 11万円
    (8,000円)    		 無 無 33.04m² 1DK 13階 南
    CAVANA梅田北 CAVANA梅田北 11.8万円
    (8,000円)    		 無 無 37.25m² 1LDK 3階 -
    CAVANA梅田北 CAVANA梅田北 12.4万円
    (8,000円)    		 無 無 37.25m² 1LDK 9階 西
    CAVANA梅田北 CAVANA梅田北 12.8万円
    (8,000円)    		 無 無 37.25m² 1LDK 14階 西
  • 賃貸

    viviFURUYA豊崎

    viviFURUYA豊崎の外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎5丁目4番16号
    交通 阪急神戸本線 中津駅 徒歩4分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    viviFURUYA豊崎 viviFURUYA豊崎 9.5万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 32.48m² 1DK 4階 南東
    viviFURUYA豊崎 viviFURUYA豊崎 9.7万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 32.48m² 1DK 9階 南東
    viviFURUYA豊崎 viviFURUYA豊崎 10万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 32.48m² 1DK 10階 南東
    viviFURUYA豊崎 1201 viviFURUYA豊崎 1201 12.5万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 32.48m² 1LDK 12階 北西
    viviFURUYA豊崎 viviFURUYA豊崎 12.5万円
    (9,000円)    		 無 250,000円 43.5m² 1LDK 12階 南東

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項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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