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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 秋葉区 > 程島 > 古津駅 > セジュール程島I

賃貸

セジュール程島I

アクセス数： 89

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

セジュール程島Iの外観：外観・土地

セジュール程島Iの外観：外観・土地
セジュール程島Iのエントランス：エントランス
セジュール程島Iのエントランス：エントランス
セジュール程島Iのその他：部屋画像_その他
セジュール程島Iのその他：配置図
セジュール程島Iのその他：配置図

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 13件
平均賃料相場	31,653円
平均坪単価	＠3,732円
平均m²単価	＠1,129円
上位専有面積	26.93m²：13件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュール程島Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／古津駅徒歩20分
JR信越本線／新津駅徒歩34分
利用可能路線
『古津駅』　JR信越本線　
『新津駅』　JR羽越本線　JR磐越西線　JR信越本線　
所在地(住所)
新潟県新潟市秋葉区程島104-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年2月
総戸数
10戸
学区情報
新潟市秋葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュール程島Iの【賃貸】物件情報

セジュール程島　I 202

賃料(管理費): 2.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.93m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

セジュール程島　I 106

賃料(管理費): 2.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.93m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月新津駅

８２パワドラさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綺麗です。駅のデザインも雰囲気がありますね。
生活利便施設の充実	3	メリット	混んではいないので安心です。渋滞もありません。助かります。
飲食店の充実	3	メリット	和食、洋食、中華、ラーメン店、行きつけがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は通いやすいと思いますよ。規模も施設も充実してます。
治安	3	メリット	静かで落ち着いた駅、周辺です。住みやすです。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすです。家賃、物価、バランスがいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年11月新津駅

baobaeさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	きたぐにムーンライトえちご、トワイライトエクスプレスがまだ健在であったころには、何回となくこの駅乗ったり降りたりしました日本海→ムーンライトえちごやトワイライトエクスプレス→ムーンライトえちごだとか、そういう乗り継ぎをしたこともありました。実に残念ながらこれらの列車は今では全て、廃止と言うか封印されてしまったわけですが20分毎にここから新潟駅まで昼間も運転され新潟市のベッドタウンとして充実しました。朝夕ラッシュ時間帯はさらに本数増えますし新潟駅からの最終電車も結構遅くて便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	お店もたくさんあり過ごしやすい場所です。
飲食店の充実	4	メリット	鉄道の要所ですね。駅の周辺にはコンビニくらいしか見当たりませんでしたが、ご当地駅弁の神尾商事さんのえんがわ押し寿司は絶品でした。駅で販売してなくとも乗り換えで時間あったら、駅のすぐ向かいにお店があるんで改札出て入手する価値ありです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園等遊ぶ施設は有名な場所はあるが、駅から遠いためタクシーでしか行けない
治安	4	メリット	駅周辺はとても綺麗で治安も良い方だと思う。酔っ払いがいる事はまずない。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通手段が多いので大変住みやすく土地の値段もそこまでではない

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2022年5月古津駅

天使のおしりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ターミナルの新津駅まで１駅、また新潟駅までも直通で移動できます。
生活利便施設の充実	3	メリット	自家用車・原付・自転車などあれば生活圏内に買い物環境は整っており不便はありません。徒歩圏内にはコンビニ、小規模小売店があります。また、徒歩圏内に病院は歯科、内科があります。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩圏内にファミリーレストラン、ラーメン店(2軒)、寿司店、カフェがあります。また、パン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	古津駅自体は無人駅ですが、遅れなどの情報は遠隔で放送案内があります。また、トイレは併設公園に比較的きれいな公衆トイレがあります。金津小学校、金津中学校の学区内です。保育施設は金津保育園が至近です。また、公園や植物園、遺跡などの施設もありのびのび子育てをするにはよい環境だと思います。また、新潟薬科大学の最寄駅です。
治安	4	メリット	周辺は閑静な住宅街で、基本的に穏やかな地域です。
コストパフォーマンス	4	メリット	一時期人口減少していましたが近年田畑の再開発で新たに住宅地が造成されています。新潟市内ですが郊外のため、他区や新津駅・さつきの駅周辺に比べると地価はややリーズナブルです。自家用車所有で通勤・通学可能圏内であればおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・449文字）

2019年2月古津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のホームが狭いため、ギリギリに到着しても余裕で電車に間に合う。また、大学が近く小さな店や……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール程島Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	東	26.93
2024年9月	2階	1K	南東	26.93
2024年8月	1階	1K	南東	26.93
2024年3月	2階	1K	南東	26.93
2024年3月	1階	1K	南東	26.93
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市秋葉区程島の賃料相場青線＝新潟市秋葉区の賃料相場新津駅の賃料相場古津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市秋葉区程島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新潟市秋葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.93～26.93㎡｜26.93㎡	30,571円｜3,753円/坪
2階～2階	26.93～26.93㎡｜26.93㎡	32,916円｜4,041円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.93～26.93㎡｜26.93㎡	32,312円｜3,967円/坪
東向き	26.93～26.93㎡｜26.93㎡	30,600円｜3,757円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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