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賃貸

フェアリーガーデン

総合評価：

5.0 アクセス数： 105

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

フェアリーガーデンの外観

フェアリーガーデンのその他
フェアリーガーデンのその他
フェアリーガーデンのその他
フェアリーガーデンのその他
フェアリーガーデンのその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	135,777円
平均坪単価	＠6,388円
平均m²単価	＠1,933円
上位専有面積	74.39m²：4件 74.3m²：3件 66.09m²：3件
上位間取り	2LDK：17件 2SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェアリーガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩9分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩19分
阪急千里線／千里山駅徒歩22分
利用可能路線
『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
『千里山駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市春日3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2011年11月
総戸数
12戸
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フェアリーガーデンの【賃貸】物件情報

フェアリーガーデン

賃料(管理費): 13.9万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・300,000円

専有面積: 74.39m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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フェアリーガーデンの口コミ・評判

2023年12月

なやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	LDKが17畳越えでとても広くゆったり使える。また隣の部屋も引き戸で繋がっているだけなので扉を引けばもっと開放感のある空間となる。子供の遊び場も作って家族で過ごせるリビング空間となる。また賃貸の割にお風呂場も広くて綺麗。浴室乾燥機付きで洗濯物に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年2月桃山台駅

ランさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数は多く乗り遅れてもすぐに次のが来ることが多いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	アザールという小さなショッピング施設があります。中にはオアシスもあり食料品が購入できます。
飲食店の充実	4	メリット	駅の中にカプリチョーザやお好み焼き屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園は近くに1つ。保育園は3つ。学校は2つ。公園は桃山公園という比較的大きめの公園があり、たまに年配の方がゴルフを楽しんでいます。
治安	3	メリット	歓楽街などはなく、駅周辺も比較的きれいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住む家によっては家賃が安いところもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年10月千里山駅

みゆさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ベッドタウンだから住心地は良い。自然が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	vivi千里山という商業施設が駅前にあり、セリア、阪急オアシス、キリン堂など一般の買い物には困らない。
飲食店の充実	2	メリット	コンビニが改札外だが、近くにあるのは便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前の商業施設内に保育園がある。近くに学校や図書館もある。
治安	4	メリット	基本的に治安はいい。交番が駅前にあるので安心。パチンコ屋やカラオケ店もないのでいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	変な人があんまりいないと思う。教育熱心な親御さんが多く集まる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2022年6月緑地公園駅

やすさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田までは十数分で行く事が出来て、千里中央にも数分で行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーや病院等もあり比較的便利です
飲食店の充実	4	メリット	数は多くはないが美味しいお店が何店かあるといった印象です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑が多く子育て世帯にはもってこいの環境だと思います
治安	5	メリット	街灯も明るく、治安については凄く良いと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めだが環境が素晴らしく住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2018年7月緑地公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルの中に、スーパー、喫茶店、本屋等あり、医療関係も内科、整形外科、歯医者と一通り入って……

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（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェアリーガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	2LDK	南東	71.9
2024年11月	3階	2LDK	東	71.92
2024年9月	3階	2LDK	南東	74.39
2024年9月	3階	2LDK	東	71.92
2024年5月	3階	2LDK	南	66.09
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市春日の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場千里山駅の賃料相場桃山台駅の賃料相場緑地公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市春日の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■千里山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	74.3～74.39㎡｜74.34㎡	137,000円｜6,092円/坪
2階～2階	65.3～74.39㎡｜69.83㎡	133,000円｜6,316円/坪
3階～3階	65.3～74.39㎡｜69.42㎡	136,500円｜6,516円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.09～74.39㎡｜71.87㎡	136,090円｜6,274円/坪
東向き	65.3～71.92㎡｜67.21㎡	135,285円｜6,661円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	8	10	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	18	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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