スウィング大濠の外観
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スウィング大濠の外観
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スウィング大濠のその他
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スウィング大濠の周辺：★唐人町駅（空港線）(その他周辺施設)まで533m
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スウィング大濠の周辺：★大濠公園(その他周辺施設)まで1104m
スウィング大濠の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今川1丁目19-34 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スウィング大濠の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大濠公園駅
たろちゃんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 階段を登ったらすぐバス停がありミニストップの前なのでお茶でも買ってバスに乗れてとてもいいエレベーター有り |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあり先程の通りミニストップが目の前にあるため良きセブンもありま |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しいラーメン屋がありとても最高です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがありベビーカーを使っていても大丈夫です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ良い！人もそれなりにいて落書きなどもなし！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまでめっちゃ高いという訳でもなくとてもいい立地です！ |
2023年12月 大濠公園駅
カナダかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神や博多が近く利便性はとても良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隠れ家的な飲食店がポツポツとあって意外な発見がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店などは少なく個人経営の美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の入り口が美術館方面もあり便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心の割に閑静なエリアで治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は問題ない住みやすさのバランスはまあまあ |
2023年11月 西新駅
ゆずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず近場にあり、地下鉄への入口が近く、コンビニなど充実してる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プラリバやコンビニやドンキなどいろいろなところがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 強いて言うならプラリバに色々と食べるものがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | プラリバなどの公共施設が色々あるから生活しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ふくおかだからけっこういいとおもわれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こうきょうしせつがなんこかあるからゆるす |
2023年3月 西新駅
まめかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神までのアクセスがよい。唐津方面まで一本でいけるし、福岡空港までも一本です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテがすぐ目の前、病院も美容室も買い物も全て叶えられるような大きな町の駅 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実していて夜まで営業しているようなお店がたくさん。カフェなどの落ち着いたお店もある。昼間は商店街も賑わっているので食べ歩きが楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から大学も近くにあり、駅近の為便利だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯もあり夜でも人が多めです。人目につきやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺環境はとてもいい。値段は妥当だと思える |
スウィング大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 22 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 北 | 33 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 35 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 北 | 33 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 35 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 30,666円｜5,069円/坪 |
| 2階～2階 | 33～35㎡｜34㎡ | 45,000円｜4,379円/坪 |
| 3階～3階 | 33～35㎡｜34㎡ | 47,000円｜4,574円/坪 |
| 4階～4階 | 20～22㎡｜21㎡ | 31,500円｜4,974円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 31,000円｜4,658円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～35㎡｜28.4㎡ | 39,800円｜4,716円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
