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賃貸

AC井堀

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 82
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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 38,750円
平均坪単価 ＠2,875円
平均m²単価 ＠870円
上位専有面積 54.18m²：2件 50m²：1件 26.9m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 2LDK：1件 1DK：1件

AC井堀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／南小倉駅 徒歩31分
    JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　
    『九州工大前駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1972年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AC井堀の口コミ・評判

2023年9月

りんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分もかからないところにセブンとファミマがあります。また、徒歩10〜15分の場所にはマルショク、マツキヨ、ハローディ等のスーパーもあります。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月 南小倉駅

ほたじとうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 古いわりには　待合室もあるので
わりと使い勝手がいいですね
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに飲食店やら案外と色々とあるですね。楽しいです
飲食店の充実
5 		メリット 近くのサンドイッチ屋さんが美味しいし早朝からあいてるので　便利です
トクダサンドさんです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校　病院もちかいし　便利はいいのではないかなと思います
治安
5 		メリット 案外治安はよいほうじゃないかな
交番も近隣にありますし
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は　それなりにしますが　住みやすいのでよきかな
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2023年5月 九州工大前駅

まーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小倉駅やスペースワールド駅などには近いからそこは買い物とかしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物は割とある。
病院やクリニックも問題ない。
飲食店の充実
2 		メリット 人気店チェーン店がもある所にはあるのでいい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かで自然豊かで子育てもしやすそうだと思う。
治安
4 		メリット 静かだし、治安はとくに悪くなくいい方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もまぁまぁ安く住みやすい方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・155文字）

2023年3月 九州工大前駅

しのぶさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 鹿児島本線の普通電車のみがとまり、プラットホームが一つなので乗り間違える心配がありません。改札から正面の階段を降りると左側にタクシーが常駐しており、右手側には大きな駐輪場があるためタクシーや自転車を利用される方は便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット お買いものは徒歩3分ほどのところにスピナというスーパーがあります。食品と日用雑貨、ちいさな100円コーナーがありこじんまりとしていますが買い物はしやすいです。病院や郵便局も徒歩圏内に複数あり生活にさほど不便はしません。
飲食店の充実
4 		メリット 大学が近いためリーズナブルな飲食店（居酒屋・お好み焼き屋さん等）が多いです。コロナ禍でテイクアウトできるお店も増えてきましたし、徒歩圏内にほっともっともあります。また徒歩圏内に人気のあるパン屋さんが2つあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の改札横に多機能トイレがあります。駅名の通り九州工業大学があり、近くに小学校や中学校もあります。治安がよく子育てがしやすい印象です。広い公園も多く大きな道路沿いにはないのでお子さんも安心して遊べると思います。
治安
5 		メリット 学生街ですが想像以上に夜でも静かな印象です。歓楽街もないので治安はかなりよいと思います。数年住んでいましたが夜も交通量が多い道路があるので駅の近くで怖い経験をしたことがありません。人通りは少し少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 普通電車しか止まらない、学生街であることから周辺の駅より家賃はお安い印象です。沢見などは価格が下がらないので土地を買ったり、家やマンションを買っている人も多いです。バスが多いので電車とうまく使い分ければ不便はないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・392文字）

2022年11月 南小倉駅

とみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北九州の中心の小倉駅が近いです。南小倉駅周辺は飲食店が多いです。バス通りも近いので交通の便がいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット バスどおりが近いです。周囲には飲食店があります。少し歩けば銀行もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 焼き鳥屋やカフェはたくさんあります。駅周辺も少し歩いたバス通沿いにもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かな環境なので暮らしやすいと思います。ものすごい都会的ではないし田舎でもありません。ただ、通勤の時間帯は混雑します。幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校、大学まで近くにあります。
治安
5 		メリット 北九州という先入観から治安が悪いと思われがちですが特にあぶないことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は平均的です。私の部屋は2Kで30平米以上ですが50000円台です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AC井堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 1階 1LDK 南 54.18
2023年5月 3階 2LDK 50
2022年8月 4階 1DK 南 26.9
2022年8月 1階 1LDK 54.18
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区井堀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■九州工大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.18～54.18㎡｜54.18㎡ 39,000円｜2,380円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 50～50㎡｜50㎡ 48,000円｜3,174円/坪
4階～4階 26.9～26.9㎡｜26.9㎡ 29,000円｜3,564円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.9～54.18㎡｜46.31㎡ 38,750円｜2,875円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
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    レオパレスシャロームの外観
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
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    レオパレスシャローム 102 レオパレスシャローム 102 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
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    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩32分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2266
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
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    住所 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目
    交通 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩27分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイドパーク一枝 ハイドパーク一枝 3.8万円
    (-円)    		 無 無 21.6m² 1K 3階 -
    ハイドパーク一枝 ハイドパーク一枝 4万円
    (-円)    		 無 無 21.6m² 1K 2階 -
    ハイドパーク一枝 ハイドパーク一枝 5.5万円
    (-円)    		 無 無 50m² 2LDK 1階 -

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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