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賃貸

LILAC壱番館

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 109
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賃料履歴 2022年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 83,454円
平均坪単価 ＠6,568円
平均m²単価 ＠1,987円
上位専有面積 35.55m²：4件 57.73m²：2件 35.3m²：2件
上位間取り 1LDK：7件 2LDK：4件

LILAC壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩9分
    JR函館本線／苗穂駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『苗穂駅』　JR函館本線　JR千歳線　
    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北三条東7丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LILAC壱番館の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】なんといっても便利

道内各地からのアクセスが容易オフィスビルも多数林立しており、マンションも少なくないことから、職住近接にはもってこいかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅徒歩圏には高価ながらホテルが多数立地しており、JR北海道のグループ会社が運営する商業施設も地下街や事実上の駅ビルとしてあったりします鉄道警察隊が完備されています。街灯も市街中心地であり完備されています。繁華街のすすきのよりも治安はいいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下街アピアや事実上の駅ビルであるステラプレイスをはじめとして多数あります
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅構内にはトイレもあります。駅周囲の商業施設にもトイレがあります

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅周辺には服屋、靴屋、飲食店など様々な施設が整っています。
何買おうか迷って……

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（残り155文字）

2021年11月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここで間違えて降りても、地下街があって大通りまで歩けるので便利です！冬は寒いのでいいですし……

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（残り151文字）

2021年10月 札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 jrタワーなど、街中で、買い物(食事も含む)と行ったらここです！！
ほぼ、どんな……

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（残り147文字）

2021年9月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体がとても大きく、札幌近郊の駅からアクセスが良いです。数年前まではトイレなどの古さを感……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LILAC壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 1LDK 35.55
2024年6月 4階 1LDK 38.41
2024年6月 4階 1LDK 35.55
2024年6月 3階 2LDK 54.35
2023年10月 3階 1LDK 35.55

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北三条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 57.73～57.73㎡｜57.73㎡ 105,000円｜6,013円/坪
3階～3階 35.3～57.73㎡｜42.33㎡ 81,666円｜6,436円/坪
4階～4階 35.3～58.3㎡｜41.89㎡ 80,750円｜6,457円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

LILAC壱番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Flan N3

    住所 北海道札幌市中央区北三条東6丁目356番6号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩8分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 44
  • 賃貸

    ブランシャールN18EAST

    ブランシャールN18EASTの外観
    住所 北海道札幌市東区北十八条東8丁目1番12号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランシャールN18EAST ブランシャールN18EAST 7万円
    (4,000円)    		 無 無 50.07m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    ガーデンテラス4C

    住所 北海道札幌市中央区大通東4丁目4番24号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩4分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    アクセス数 115
  • 賃貸

    グレースガーデン大通

    住所 北海道札幌市中央区大通東7丁目5番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩2分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 8
    アクセス数 3080
  • 賃貸

    グランカーサ北３条

    グランカーサ北３条の外観
    住所 北海道札幌市中央区北三条東3丁目1番9号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 札幌駅 徒歩6分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 44
    アクセス数 3830
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランカーサ北3条 00205 グランカーサ北3条 00205 9.7万円
    (6,000円)    		 無 無 56.02m² 2LDK 2階 西
    グランカーサ北3条 00306 グランカーサ北3条 00306 9.8万円
    (6,000円)    		 無 無 54.18m² 2LDK 3階 西
    グランカーサ北3条 グランカーサ北3条 9.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 54.18m² 2LDK 2階 西
    グランカーサ北3条 グランカーサ北3条 10.1万円
    (6,000円)    		 無 無 54.81m² 2LDK 7階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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