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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 寝屋川市 > 萱島信和町 > 萱島駅 > プレアール萱島

賃貸

プレアール萱島

アクセス数： 113

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/11

プレアール萱島の外観

プレアール萱島の外観
プレアール萱島の外観
プレアール萱島の外観
プレアール萱島のその他
プレアール萱島のその他
プレアール萱島のその他
プレアール萱島のその他
プレアール萱島のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 30件
平均賃料相場	21,566円
平均坪単価	＠4,215円
平均m²単価	＠1,275円
上位専有面積	13.7m²：17件 21m²：4件 21.1m²：3件
上位間取り	1K：16件ワンルーム：13件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレアール萱島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／萱島駅徒歩5分
京阪本線／大和田駅徒歩16分
京阪本線／寝屋川市駅徒歩25分
利用可能路線
『萱島駅』　京阪本線　
『大和田駅』　京阪本線　
『寝屋川市駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府寝屋川市萱島信和町26-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1989年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
寝屋川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレアール萱島の【賃貸】物件情報

プレアール萱島 207

賃料(管理費): 2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 13.7m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

プレアール萱島

賃料(管理費): 2.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月大和田駅

レンジさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	京阪の駅で、駅出てすぐに商店街風の場所があります。実際に商店街なわけではないですが、車がほぼ通れない道でスーパーや喫茶店、ジム、飲食店などがあります。駅の反対側には薬局もあり、駅周辺で生活必需品が概ね揃えられる良い場所です。街の雰囲気も悪くなく、車通りもそこまで多くないため住む事に比較的適していると思いました。

デメリット(1件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・65文字）

2023年10月寝屋川市駅

にけさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行、特急は停まりませんが、快速急行が停まります。快速急行だと京橋駅まで二駅、10数分と都市部へのアクセスも良好です。また、バスが駅前ロータリーから多数出ており不便はありません。タクシー乗り場もあり、駅周辺の駐輪場も充実しています。無料の駐輪場はありませんがイズミヤ併設の駐輪場は一時間無料です。長時間止める場合は高いので、月極駐輪場の一時利用を使っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内の店舗はありませんが、駅周辺にはスギ薬局、ミック、ダイコクドラッグ、サンドラッグなどの薬局や、イズミヤ、ラッキー、フレストなどのスーパーがあります。イズミヤの中には衣料品なども充実しており、ダイソーも入っています。店舗が充実しているので、買い物で困ることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内には蕎麦屋があります。周辺の大通り沿いには吉野家、ケンタッキー、ミスタードーナツ、マクドナルドなどのチェーン店があり、その他近くにがんこ、王将、神座があります。ほかにも、商店街に入ると個人経営のラーメン屋やカフェなどがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園の数は少ないですが、初本町公園など大きな公園もあります。よく整備されており小さいお子さんを連れた方も見かけます。駅にはエレベーター、エスカレーターが各方面にあるので乗り降りしやすいと思います。駅の多目的トイレはまぁまぁ綺麗ですが、駅周辺のアドバンス、イズミヤのトイレのものはとても綺麗です。
治安	3	メリット	駅の東側は綺麗に整備されているところが多く、特に創価学会の前の通りは歩道の道幅も広く歩きやすいです。街頭も多く、夜も明るいので安心感があります。西側は開発中で、車道の道幅は広くないですが、一本隣の道が商店街になっているので、歩行者の方はそちらをよく使っています。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前以外にもスーパー多く、価格競争が激しい地域のため、物価はかなり低いと思います。駅徒歩15分圏内だと家賃は世帯向けで10万〜15万程度、一軒家の住宅価格は3000万〜と京阪沿線にしては手頃だと思います。ただ、川沿いなのでハザードマップを見てから住宅を決めた方が良いと思います。だいたい安さには訳があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・671文字）

2023年3月萱島駅

優里さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京阪電車のみ走ってます。近鉄バスも走っており近鉄荒本駅や瓢箪山駅等の東大阪市内にも気軽に行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	萱島駅から少し歩くと萱島生野病院があります。開業医なら駅前にたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	萱島まで行って買いたいのは冷凍自動販売機の冷凍餃子です。萱島駅前にはベトナム料理のお店があり庶民価格で人気です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅が密集しており公園も適度にあります。萱島駅の西側は、地の人も多く教育熱心人も多いです。
治安	4	メリット	治安は、それほど悪くなく人通りも多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は、安くて住みやすいです。萱島に住んで生活費を安くして子供の教育に回す人も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2021年10月萱島駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】コンビニ３社が近くにあり立地としては非常に便利です。普通や準急が止まるので便利な駅だと思い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレアール萱島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	ワンルーム	北東	21
2024年7月	4階	1K	北東	13.7
2024年7月	4階	ワンルーム	北東	21
2023年12月	4階	1K	南西	13.7
2023年9月	2階	1K	南西	17
…残り25件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝寝屋川市萱島信和町の賃料相場青線＝寝屋川市の賃料相場寝屋川市駅の賃料相場萱島駅の賃料相場大和田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■寝屋川市萱島信和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■寝屋川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■寝屋川市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	13.7～21.1㎡｜15.7㎡	21,222円｜4,573円/坪
3階～3階	13.7～20.7㎡｜15.73㎡	21,625円｜4,654円/坪
4階～4階	13.7～21.1㎡｜17.1㎡	21,769円｜4,338円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13.7～21.1㎡｜15.12㎡	20,947円｜4,664円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	13.7～21.1㎡｜18.39㎡	22,636円｜4,198円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	21	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	29	1	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルハイツ萱島

住所	大阪府寝屋川市萱島信和町29番24号
交通	京阪本線萱島駅徒歩5分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	708

賃貸

エレガント富士

住所	大阪府寝屋川市萱島本町17番9号
交通	京阪本線萱島駅徒歩2分
築年数	1990年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エレガント富士	2万円 (3,000円)	無	無	14m²	ワンルーム	3階	東

全件を表示する

賃貸

パーソナル11番館

住所	大阪府寝屋川市萱島東1丁目20番8号
交通	京阪本線萱島駅徒歩8分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パーソナル11番館	2.3万円 (3,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	2階	西

全件を表示する

賃貸

アクティ大和

住所	大阪府寝屋川市下神田町7番25号
交通	京阪本線萱島駅徒歩7分
築年数	1992年6月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	438

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクティ大和10	2.3万円 (3,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	4階	東

全件を表示する

賃貸

シティハイツ萱島

住所	大阪府寝屋川市萱島東1丁目22番8号
交通	京阪本線萱島駅徒歩8分
築年数	1993年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイツ萱島 305	2.7万円 (3,000円)	無	無	14.5m²	ワンルーム	3階	-

	シティハイツ萱島(萱島東)	2.7万円 (3,000円)	無	無	14.5m²	ワンルーム	4階	東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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