ジェイパーク下丸子弐番館の外観
ジェイパーク下丸子弐番館の外観画像です。
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ジェイパーク下丸子弐番館のエントランス
ジェイパーク下丸子弐番館のエントランス画像です。 -
ジェイパーク下丸子弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ジェイパーク下丸子弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ジェイパーク下丸子弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ジェイパーク下丸子弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ジェイパーク下丸子弐番館の外観
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ジェイパーク下丸子弐番館のエントランス
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ジェイパーク下丸子弐番館のエントランス
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ジェイパーク下丸子弐番館のその他：その他
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ジェイパーク下丸子弐番館のその他：その他共有部分
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ジェイパーク下丸子弐番館のその他：その他共有部分
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ジェイパーク下丸子弐番館のその他：セキュリティ
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ジェイパーク下丸子弐番館のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ジェイパーク下丸子弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／千鳥町駅 徒歩3分
東急多摩川線／下丸子駅 徒歩4分
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利用可能路線
『千鳥町駅』 東急池上線
『下丸子駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区千鳥3丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
千鳥小学校
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中学校区域
大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ジェイパーク下丸子弐番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ローンシミュレーター
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ジェイパーク下丸子弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジェイパーク下丸子弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ジェイパーク下丸子弐番館の口コミ・評判
2021年2月
スイートポテトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 東急池上線千鳥町駅と東急多摩川線下丸子駅の2駅が近く、通勤・通学に非常に便利な場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 周辺は住宅地で小学校も近く、公園も複数あり、ファミリー層が多く、落ち着いた住みやすい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人は常駐ではないが、オートロック、宅配ボックス完備。女性の一人暮らしでも安心して生活できた。共用部も清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 角部屋だったが、南向きの部屋にも西向きのキッチンにも大きな窓がついていて明るくてよかった。キッチンも広くて使いやすかった。洗濯機置き場に扉がついていて普段は洗濯機が見えないようになっているのがよかった。シューズボックスも天井まであるので、上段は棚として使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前に大きなスーパーもあって飲食店もそこそこ充実しているので、便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が近くにあり、区立保育園も近い。近隣に幼稚園も複数ある。公園も大小複数、最寄りにあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【下丸子駅に対する口コミ】駅前に24時間営業のスーパーマーケット西友があり、セブンイレブンやオリジン弁当等もあります。夜中でも商店街に人通りがあるので、怖くはないです。電車は可愛らしい3両編成で10分ちょっとの路線なので、混んでいても気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年4月
ユニセフさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
通勤ラッシュがそこまでない点。 下町っぽくて着飾らなくて良くて落ち着く。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 車の通りも普通にあるが、夜は車の通行も少なくて、静かな環境。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 賃貸マンションの画一的な感じとは違う印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 見たことなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | やはり、サミットが近いのはとても便利。日常の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年1月
Toshiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 下丸子駅
まりさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよく、変な酔っ払いはいないと思う。 |
|---|---|---|---|
2021年10月 下丸子駅
5.0
【メリット】 駅の近くに商店街があり、一通り生活に必要な施設は揃っている（飲食店、スーパー、病院など）<……
2020年1月 下丸子駅
3.0
【メリット】 キャノンや白洋舎などの大手の企業が集まっている為、全体的に人通りが多く治安がいいです。多少……
2019年2月 下丸子駅
3.0
【メリット】 徒歩圏内に24時間スーパーやファストフード店、コンビ二も複数あり。居酒屋等の飲食店もある。……
ジェイパーク下丸子弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区千鳥ランキング
位(50物件中) |
千鳥町駅ランキング
位(105物件中) |
ジェイパーク下丸子弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年5月 | 2016年10月 | 7階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年2月 | 2016年5月 | 7階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 25.13㎡ | 2.62㎡ | 1,407万円 | ＠186万円 | ＠57万円 | 11,925円 477円 |
11,777円 471円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク下丸子弐番館の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区千鳥の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■千鳥町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.67～26.67㎡｜26.67㎡ | 1,566万円｜194万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.9～25.15㎡｜24.4㎡ | 1,459万円｜198万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 26.67～26.67㎡｜26.67㎡ | 1,060万円｜131万円/坪 |
| 7階～7階 | 23.82～23.82㎡｜23.82㎡ | 1,313万円｜182万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.9～26.67㎡｜25.13㎡ | 1,407万円｜185万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ジェイパーク下丸子弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.15 |  |
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| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.15 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 22.9 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 20.05 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 22.9 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク下丸子弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区千鳥の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■千鳥町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.67～26.67㎡｜24.04㎡ | 66,272円｜9,124円/坪 |
| 3階～4階 | 20.05～25.15㎡｜22.06㎡ | 66,520円｜10,011円/坪 |
| 5階～5階 | 20.5～26.67㎡｜22.4㎡ | 70,777円｜10,496円/坪 |
| 6階～6階 | 23.82～23.82㎡｜23.82㎡ | 64,000円｜8,882円/坪 |
| 7階～7階 | 26.63～26.67㎡｜26.64㎡ | 81,000円｜10,051円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.05～26.67㎡｜22.73㎡ | 68,318円｜9,976円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
