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賃貸

ベルアイランド

総合評価：

4.2 アクセス数： 278

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ベルアイランドの外観

ベルアイランドの外観
ベルアイランドの外観
ベルアイランドのエントランス
ベルアイランドのその他
ベルアイランドのその他
ベルアイランドのその他
ベルアイランドのその他
ベルアイランドのその他
ベルアイランドのその他
ベルアイランドの周辺：BiVi沼津(その他周辺施設)まで243m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 27件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,370円
平均坪単価	＠5,279円
平均m²単価	＠1,597円
上位専有面積	45.02m²：17件 52.06m²：5件 46.58m²：5件
上位間取り	1LDK：22件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルアイランドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／沼津駅徒歩6分
JR御殿場線／大岡駅徒歩28分
利用可能路線
『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　
『大岡駅』　JR御殿場線　
所在地(住所)
静岡県沼津市米山町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2015年6月
総戸数
48戸
学区情報
沼津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルアイランドの【賃貸】物件情報

ベルアイランド

賃料(管理費): 7.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.02m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ベルアイランドの口コミ・評判

2022年11月

浮草さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR沼津駅北口まで徒歩5分程度と近く便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	沼津市の中心部なので買い物には困らない。飲食店も多い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エントランスや共用廊下等はメンテナンスが行き届いており綺麗。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	防音性は比較的高く、隣室の音が気になったことはほとんど無い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩3分程度のところにコンビニがあり便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩圏内に眼科や歯科、整形外科等があり便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月沼津駅

maronさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅のホームが3つあり浜松方面、東京方面、御殿場方面がありわかりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口にはカラオケなどの遊ぶ施設やショッピングモールがあるため買いたいものをすぐ買える。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはリコー通りなどがあり飲食店は多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高校や中学がまとまっているので送り迎えが楽。
治安	5	メリット	昼の間は道が明るく怪しい人などもいないので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地代は場所によって異なるが駅から離れれば安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年7月沼津駅

はすさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	コンビニが近く、タクシーが止まっている。映画館やゲームセンターマクドナルドなどが近いため、困ることがあまりない
生活利便施設の充実	3	メリット	マクドナルドが近いため、軽くご飯を食べることが出来る
飲食店の充実	3	メリット	南口はラーメン屋、ファミリーレストラン、マクドナルドなどがあり良い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるのでベビーカーも大丈夫
治安	2	メリット	警察署が近いのである程度の安全は保証されている
コストパフォーマンス	3	メリット	南口には百均があるため安く物が手に入り便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年1月沼津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】自動販売機や待ち合いのための座席があるため、少し早く着いてしまった場合にも座ってゆっくりで……

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（残り188文字）

2021年10月沼津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に飲食店や商業施設が多く、沼津港へも車やバスで１０分ほどの立地にあります。１日遊べるだ……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルアイランドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年11月	4階	2DK	52.06
2024年8月	7階	1LDK	45.02
2024年8月	6階	1LDK	45.02
2024年8月	5階	1LDK	45.02
2024年7月	8階	1LDK	45.02
…残り22件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝沼津市米山町の賃料相場青線＝沼津市の賃料相場沼津駅の賃料相場大岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■沼津市米山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■沼津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■沼津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	45.02～52.06㎡｜46.78㎡	69,000円｜4,891円/坪
3階～4階	45.02～52.06㎡｜47.6㎡	73,700円｜5,128円/坪
5階～6階	45.02～46.58㎡｜45.28㎡	72,166円｜5,269円/坪
7階～8階	45.02～46.58㎡｜45.54㎡	75,666円｜5,494円/坪
9階～10階	45.02～52.06㎡｜46.78㎡	77,000円｜5,453円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.02～52.06㎡｜46.46㎡	73,578円｜5,245円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	17	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	1	0	0	0
～10	0	5	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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