グランデシーノA
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1280
グランデシーノAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩15分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩23分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県習志野市本大久保1丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
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小学校区域
習志野市立大久保小学校
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中学校区域
習志野市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデシーノAの口コミ・評判
2016年1月
くーあきれいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの京成本線「本大久保駅」からは徒歩12分、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行などの施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街にあるので、大変静かです。また、学生街なので人通りも多く、治安も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は落ち着いた色合いで、築年数は経っているものの大変綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の天井が高いため、室内が広く見えます。キッチンが広いのも特徴です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅まで行けば、スーパーや飲食店街が充実しています。学生街なので、パンやケーキ屋さん、ラーメン屋、コンビニなどが充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに公園があり、近所でも小さなお子様連れが多いので、コミュニケーションは多く取れると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 京成津田沼駅
みはるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が広くて駅構内にファミリーマートがあるため。とてもいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールがありますイオンモールに行けばなんでもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はマクドナルドが近くにあり、飲み屋さんもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小・中学校があります 小学校綺麗です |
| 治安 |
5 |
メリット | いいんじゃないでしょうか？きれいです。タクシー多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よくわからないですマクドナルドいいですよね |
2023年6月 京成津田沼駅
ポンタさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新京成だけでなくJR津田沼駅も近いので、乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はいくつかあり、GUやユニクロがあるので洋服には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的なチェーン店や安い居酒屋が多く、学生や一人暮らしむけ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | だいたいなんでも揃うという点では生活しやすい |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番はいくつかあり、昼間は比較的治安悪くなさそう |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 買い物には困らない、少し歩けば静かな住宅街なので、1人暮らしには住みやすい |
2023年4月 京成大久保駅
コリンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まります。 京成津田沼駅まで1駅なので、1本乗ればどこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街で商店街があって、飲食店が充実してます。 菜々の湯というスーパー銭湯もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困らない！ 中華料理が多い。マックやすき家、ミスドなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などはあります。大学もある。小学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番はあります。 治安は良いです。 夜は静かであまり人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えは基本発生しますが、コストパフォーマンスを考えると駅近でも安く住めるので公共交通機関をメインで料理するならおすすめ！ |
2022年2月 京成津田沼駅
3.0
【メリット】 駅自体そこまで大きくないので慣れて仕舞えば迷う事はありません。新京成線と京葉線が混じってい……
グランデシーノAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市本大久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京成津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 31,562円｜5,252円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 33,312円｜5,543円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 32,437円｜5,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
