フジパレス甲子園II番館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
76
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,384円 |
| 平均坪単価 | ＠7,889円 |
| 平均m²単価 | ＠2,387円 |
| 上位専有面積 | 28m²：6件 28.35m²：2件 28.02m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
フジパレス甲子園II番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩10分
阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園八番町2-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス甲子園II番館の口コミ・評判
2024年4月
hnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ららぽーと甲子園が近くにあって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 甲子園駅
あーちゃんさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電鉄本線の特急電車が止る。奈良行の快速電車にも乗れる。 東口と西口がある。東口のタクシー乗り場にはほぼいつもタクシーが待機している。 伊丹空港行のバスがある。 以外と痴漢は少ない路線である。 西口側に駐輪場がいくつかある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 甲子園球場から一番近い駅であり、西口側にはイオン系スーパーの入る商業施設。 東側には、高級スーパーのいかりスーパーがある。 南側にちょっと歩くと、ららぽーと甲子園がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口にはコメダ珈琲、KFC、マクドナルドなどがあり、夜中でも開いているチェーン店の居酒屋がある。 西口には、チェーン店の飲食店がいくつか入る商業施設がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東口と西口両方に鏡付きの車椅子やベビーカーの入れるエレベーターがある。 おむつ替えシートのあるトイレは東口にも西口にもある。 公園は東口側の南側にも北側にもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 甲子園警察も近く駅すぐは治安がいい。ガラの悪い不良少年少女はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住み暮らしやすい。神戸にも大阪にもアクセスがいい。 |
2022年7月 甲子園駅
めもまよさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、神戸、難波、いずれの方面に行くにも、この駅から乗れば乗りかえなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前が阪神甲子園球場で、ららぽーと甲子園も徒歩５分で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一般的なチェーン店は付近にいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多く、小学校も近い。毎朝み見守りの人が立ってくれている |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的静かなところだと思う。パトカーもよく巡回してくれてる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それなりに収入のある人が住んでるので、常識のある人が多いと感じている |
2021年10月 甲子園駅
5.0
【メリット】 とても混雑する阪神の試合の時でも改札が多いため混雑することがめったにない。駅からでてもバス……
2019年10月 甲子園駅
5.0
【メリット】 この甲子園駅は、港町神戸と大阪の中間地点。どちらに行くにも非常に便利な駅です。また、京都、……
フジパレス甲子園II番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.35 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 28 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北西 | 28.02 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 28 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 28.02 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園八番町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.4～28.35㎡｜27.83㎡ | 65,500円｜7,781円/坪 |
| 2階～2階 | 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ | 67,000円｜7,905円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28.35㎡｜28.09㎡ | 68,000円｜8,002円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.4～28.35㎡｜27.9㎡ | 66,200円｜7,844円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～28.02㎡｜28.01㎡ | 67,000円｜7,907円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
