フロムファーストの外観
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フロムファーストのエントランス
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フロムファーストのその他
フロムファーストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩13分
東急田園都市線／高津駅 徒歩13分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久地1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロムファーストの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【フロムファーストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵溝ノ口駅
damjさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに田園都市線もあるのでどこ行くにも困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります特に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものはなんでもあります、いろんな国籍の料理も |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 習い事の教室や学校も多いので、子育てにはいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 前よりはだいぶよくなりました、特に日中はいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃は安いのでとても住みやすいです |
2023年2月 武蔵溝ノ口駅
ともさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 溝の口は、東急田園都市線とJR南武線の2路線がありますが、田園都市線でも真ん中ぐらいに位置しており、都心へのアクセスもとても良いです。 南武線では武蔵小杉駅や川崎駅にも行きやすく、利便性がかなり良いと感じております。 また、バスの本数も路線もとても多いので本当に住みやすい駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ・ノクティといった大きな施設があるので生活に全く困りません！ 入っているテナントも、NITORIや無印良品等の生活用品を買えるお店や、買い求めやすい価格のアパレル、コスメ専門店、靴屋、本屋やKALDI…なんでも揃ってしまうので引越しを考えなくなってしまったほどです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのカフェがたくさんあり、wifiも通っているので作業場所に困りません！ また、美味しい居酒屋さんもたくさんあり、全部制覇するにはどれだけ時間がかかるか…と思うほどに飲食店も充実しています。 もちろん、ファミリーレストランやマルイのフードコートでお食事を楽しめるところも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子さん連れの方も大勢いらっしゃり、ご家族で住みやすい地域なのだなと感じております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ご家族連れも多く、人通りも多いので不安に感じたことがありません。 平日は落ち着いた雰囲気で、休日は活気があり住みやすく感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くですとやはり少し家賃が高いですが、駅前施設の充実度や駅から各地へのアクセスを考えると、コストパフォーマンスは抜群だと感じます。 |
2020年4月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはマルイ、ノクティプラザなどの商業施設があり、ユニクロ、GU、無印良品などほとんど……
2019年12月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 田園都市線のみならず、南武線が通っているため、様々なエリアへ移動が容易です。田園都市線の急……
フロムファーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南西 | 38 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 38 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 38 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 38 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区久地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～38㎡｜38㎡ | 77,000円｜6,699円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38～38㎡｜38㎡ | 77,000円｜6,699円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 77,000円｜6,699円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
