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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 鎌ケ谷市 > 右京塚 > 鎌ケ谷駅 > グレースハイツ松丸

賃貸

グレースハイツ松丸

アクセス数： 54

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グレースハイツ松丸の外観：外観

グレースハイツ松丸の外観：外観　
グレースハイツ松丸の外観：外観　玄関前
グレースハイツ松丸のエントランス：エントランス
グレースハイツ松丸のその他：敷地内駐輪場
グレースハイツ松丸のその他：景色
グレースハイツ松丸のその他：脱衣所
グレースハイツ松丸のその他：集合ポスト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2023年～: 4件
平均賃料相場	78,000円
平均坪単価	＠3,966円
平均m²単価	＠1,200円
上位専有面積	65.02m²：4件
上位間取り	3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレースハイツ松丸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／鎌ケ谷駅徒歩10分
新京成電鉄線／初富駅徒歩14分
新京成電鉄線／鎌ケ谷大仏駅徒歩20分
利用可能路線
『鎌ケ谷駅』　東武野田線　
『初富駅』　新京成電鉄線　
『鎌ケ谷大仏駅』　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市右京塚周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1995年3月
総戸数
12戸
学区情報
鎌ヶ谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレースハイツ松丸の【賃貸】物件情報

グレースハイツ松丸 102

賃料(管理費): 7.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65.02m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月初富駅

まさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武アーバンパークラインや北総線も通る新鎌ヶ谷駅が隣なのでアクセスがよいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	降りて徒歩5分以内にショッピングセンターがあります。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤや居酒屋などが徒歩でいける範囲にあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩1分以内のところに保育園があります。徒歩5分くらいのところに小学校、中学校が1つずつあります。
治安	3	メリット	駅周辺は汚くはないです。危険を感じることはあまりないかなと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	初富駅以外の駅も自転車で行ける範囲なのでありがたいです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・262文字）

2023年11月鎌ケ谷大仏駅

なななさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札を出てエスカレーターで下に降りるとすぐバス停がある。白井方面、船橋方面、西船橋方面もバスで行ける。駅を出て道を挟んだ向かいにタクシー会社があるので意外と便利。松戸・津田沼・船橋にサクッと出やすいので、ローカルだけどオススメ駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐ鎌ヶ谷大仏を拝める。ただし小さい。コンビニ、パン屋、美容室、歯医者、カルチャーセンター、ラーメン屋、トンカツ屋などが駅ナカにあるのでいろいろあって楽しい。歯医者はいつも空いているので予約がとりやすくすぐ終わらせたい人には最適。先生は声がでかい。駅を出れば小児科・皮膚科・眼科も充実。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはバーミヤンや飲み屋がちらほら、神龍というバーもあるので小さい駅ながら意外と充実。駅から少し歩くと大福元という中華料理屋さんがあり、とてもオススメ。とにかくこれでもかと量が多いし美味しい。昼も夜も混んでる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園はどこもだいたい園バスがでているので好きなところを選びやすい。最近は保育園が増えてきてる様子。小学校の学童に関して、2023年時点で人数がとても増えている印象がある。土曜は児童が少なくなるようです。
治安	4	メリット	駅前には交番。メイン通りは賑わっている。どこも12時頃にはお店が閉まってしまうので良くも悪くも飲むところがなくなり夜は落ち着くイメージ。歩くのが怖いほどではない。少し奥まったところまで行けば12時以降やってるお店もあるかも。
コストパフォーマンス	5	メリット	当たり前だが都内より家賃も土地の値段も安く、スーパーもいろいろあるので自分で好きなところを選べて住みやすい。最近はあちらこちらで家を建てていて新しい住宅街が増えているのでお子さんがいる家庭にはちょうどよさそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・574文字）

2023年6月鎌ケ谷駅

Karashinikofさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	船橋までのアクセスは良い列車の本数もそれなり
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺には大きいマンションやスーパー、薬局などの施設がある。必要最低限と言った感じやっぱり隣の新鎌ヶ谷駅のほうが大きいショッピングモールや外食チェーンなどがあり充実している。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には某有名チェーン居酒屋が一軒。大通り沿いには知る人ぞ知るラーメン屋や牛丼チェーン店が点在。車で来る人向けな気もするが駅から普通に歩ける。それでも昔よりは大分活気がなくなった。ロータリーにも居酒屋があったが数年前に潰れてしまった。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ベットタウンなだけあってロータリー直結のマンションが何軒かあり、駅の外れには一軒家が立ち並んでいるので人口も多く、教育施設もある程度ある。
治安	3	メリット	可もなく不可もなく。繁華街に比べれば落ち着いているので良いのかもしれない。ヤンキーとか不良は見かけない
コストパフォーマンス	4	メリット	千葉なので家賃は安いはず。ただ都市開発の動きが余り活発でなく、駅前マンションは若干くたびれた感じ。駅前から各方面の路線バスなど出ているので、周辺の行き来は困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・439文字）

2022年8月鎌ケ谷駅

アンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ＪＲの鎌ヶ谷駅や新鎌ヶ谷の駅も近く、事故などで電車が止まった時にも別ルートがあって安心。都心までのアクセス、千葉市方面へのアクセスもよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニ、個人店も多く、美味しいレストラン、ケーキ屋さんもある。病院も多く、車があれば不便は感じない。
飲食店の充実	5	メリット	「向日葵」という個人店のパン屋さんが、恐ろしく美味しい。値段もクオリティに対して良心的でついつい寄ってしまうお店です。ケーキ屋さん、レストラン、イオン、アクロスモールなどたくさんお店もあり、車があれば不自由しない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい公園も多いが、小さい公園もかなり多くて驚いた。大人にも子供にもありがたい。学童保育も充実していて、すんなり入れて、色々な活動を取り入れていて助かる。
治安	5	メリット	駅周辺は整備されていて、昔からの商店街も少し残っていて治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	自然もあり、都心へのアクセスも良いので、家族で住むのにお勧め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースハイツ松丸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	3LDK	南東	65.02
2024年10月	4階	3LDK		65.02
2023年8月	2階	3LDK	東	65.02
2023年1月	1階	3LDK	南東	65.02
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鎌ケ谷市右京塚の賃料相場青線＝鎌ケ谷市の賃料相場鎌ケ谷駅の賃料相場鎌ケ谷大仏駅の賃料相場初富駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鎌ケ谷市右京塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鎌ケ谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鎌ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	65.02～65.02㎡｜65.02㎡	78,000円｜3,966円/坪
2階～2階	65.02～65.02㎡｜65.02㎡	76,000円｜3,864円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	65.02～65.02㎡｜65.02㎡	80,000円｜4,067円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.02～65.02㎡｜65.02㎡	78,666円｜4,000円/坪
東向き	65.02～65.02㎡｜65.02㎡	76,000円｜3,864円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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