バルコハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1994
バルコハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩5分
新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩11分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩12分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津1丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
8戸
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中学校区域
習志野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バルコハイツの口コミ・評判
2015年7月
らいくSCEさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅からかなり近かった。電車通勤なので徒歩5分はかなりいいとおもう。家賃も4万円という安さでこれから考えてる人にもおすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 防音がしっかりしていて、とても住みやすい。周りにスーパーもコンビニもあるため過ごしやすい。誰が着てもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京成津田沼駅
ごんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野や西馬込などに一本で行くことができる。 一部並走している総武線と比べると、船橋からはそこまで混雑していない。 私鉄だが、東葉高速鉄道ほど運賃が高くない。 市役所が近い。 羽田空港行きなど都会に出るバスが複数出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に駐輪場が複数あり、自転車を停めやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドがあるのが良い。 セブンイレブンもあるので、生活には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京成津田沼の方は比較的保育園や小学校は充実している。 奏の杜周辺は小学校や保育園が不足しているように感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街というほどではないので、普通の住宅街といったところ。 駅前には交番があり、警察官がいるので、少しは安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京ほど物価も高くないので、おすすめ。 京成や総武線、京葉線などですぐ都会に出ることができる。 |
2022年10月 京成津田沼駅
kawaspaさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新京成との乗り換えはホームから急げば1分でも乗換可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口にはスーパーが一つ、コンビニが一つあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限の飲食店はあります。スーパーも南口にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近隣に市役所があり、駅から充分歩いて行けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり夜も明るいので女性も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京成線で都心まで乗り換え無しで行ける穴場ではあります。 |
2022年2月 津田沼駅
4.0
【メリット】 イオンが非常に大きい。イオンで一通りの買い物はでき、子供向けのコーナーも充実しているので家……
2022年1月 津田沼駅
5.0
【メリット】 津田沼駅はさまざまなアクセスが良いので良く使います。
乗り換えや津田……
バルコハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1DK | 南東 | 32 | |
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| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 17 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市谷津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～32㎡｜32㎡ | 62,000円｜6,405円/坪 |
| 2階～2階 | 17～32㎡｜20.75㎡ | 47,500円｜7,802円/坪 |
| 3階～3階 | 17～32㎡｜20.21㎡ | 47,285円｜7,965円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～32㎡｜23.25㎡ | 51,000円｜7,548円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
