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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 津門稲荷町 > 阪神国道駅 > M’s cube

賃貸

M’s cube

アクセス数： 53

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

M’s cubeの外観：外観

M’s cubeの外観：外観
M’s cubeの外観：外観
M’s cubeの外観：外観
M’s cubeの外観：外観
M’s cubeの外観：外観
M’s cubeの外観：外観
M’s cubeの外観：外観
M’s cubeの外観：外観
M’s cubeの外観：外観
M’s cubeの外観：外観
M’s cubeの外観：外観
M’s cubeの外観：外観
M’s cubeの外観：外観
M’s cubeの外観：外観
M’s cubeの外観：外観

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賃料履歴	2022年～: 33件
平均賃料相場	53,833円
平均坪単価	＠8,691円
平均m²単価	＠2,630円
上位専有面積	20.16m²：33件
上位間取り	1K：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

M’s cubeの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急今津線／阪神国道駅徒歩2分
阪急今津線／今津駅徒歩9分
JR東海道本線／西宮駅徒歩10分
利用可能路線
『阪神国道駅』　阪急今津線　
『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
『西宮駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市津門稲荷町13-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1996年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

M’s cubeの【賃貸】物件情報

M’s　cube 111

賃料(管理費): 5.05万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.16m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

M’s　cube

賃料(管理費): 5.4万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.16m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

M’s　cube

賃料(管理費): 5.5万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.16m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

M’s　cube

賃料(管理費): 5.5万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.16m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

M’s　cube 318

賃料(管理費): 5.6万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.16m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年5月西宮駅

pyonkichiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪まで15分、三ノ宮まで20分程度で行けて、アクセスは抜群です。快速も止まるので、とても利便性が高いです。最寄り駅は徒歩10分程度の阪神今津駅ですが、その利便性から大阪、三ノ宮方面に出かける際はほとんどJR西宮を利用しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにフレンテというショッピングビルがあり、コープ、魚屋、肉屋、薬局、ケーキ屋、ニトリ、ダイソー、服屋、靴屋などがテナントで入ってます。帰りに一通りの買い物ができます。
飲食店の充実	3	メリット	一通りの飲食店は揃っているかと思います。特にこれっといった有名店はありませんが、パティスリーヨシミというケーキ屋は安くて美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。また、南口にはスロープもあります。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗で、街灯もそこそこあるので昼夜治安は問題ないかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段、家賃相場はそこそこ高いですが、利便性が良いので、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・287文字）

2024年2月今津駅

かんくんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急西宮北口まで二駅で着き大阪三宮以外にも宝塚等北の方までも簡単に行くことができ便利阪神今津駅とも併設されてて甲子園や尼崎にも簡単にいける。阪神間の真ん中ってイメージ
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には飲食店も多くスーパーもある最近は色々クリニックも建ってきてて便利
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はとても多い。気軽に行ける立ちそば屋さんなどあるのも仕事帰りなどには便利阪神阪急あるのでいろんなところから集まりやすいのもあってか飲み屋さんも多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小中学校もあり保育園なども近くにあるのはとても便利
治安	2	メリット	駅降りてすぐに交番がありなにかあれば駆け込むことができる
コストパフォーマンス	4	メリット	阪神阪急が併設されており駅阪神間では1番便利だとおもう。 JRも歩いて15分くらいのところにあるので移動のことを考えるとても素晴らしい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・325文字）

2022年2月西宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】梅田にも神戸三宮にも15分程度で行けて便利である。駅利用者はさほど多くなく、乗り降りに苦労……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

2021年10月西宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から出ると、マツキヨや無印良品、スタバやフードコートなどの施設あり。老若男女問わず、買い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M’s cubeの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	東	20.16
2024年11月	2階	1K	西	20.16
2024年11月	1階	1K	東	20.16
2024年11月	1階	1K	西	20.16
2024年10月	3階	1K	東	20.16
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市津門稲荷町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場西宮駅の賃料相場今津駅の賃料相場阪神国道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市津門稲荷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.16～20.16㎡｜20.16㎡	51,055円｜8,373円/坪
2階～2階	20.16～20.16㎡｜20.16㎡	54,214円｜8,891円/坪
3階～3階	20.16～20.16㎡｜20.16㎡	55,333円｜9,074円/坪
4階～4階	20.16～20.16㎡｜20.16㎡	54,937円｜9,009円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	20.16～20.16㎡｜20.16㎡	54,281円｜8,902円/坪
西向き	20.16～20.16㎡｜20.16㎡	53,411円｜8,759円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	31	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マンション幸

住所	兵庫県西宮市津門稲荷町
交通	JR東海道本線西宮駅徒歩4分
築年数	1980年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	365

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンション幸 401	5.7万円 (3,000円)	100,000円	100,000円	48m²	1LDK	4階	東

全件を表示する

賃貸

コーポマエダI

住所	兵庫県西宮市津門稲荷町
交通	JR東海道本線西宮駅徒歩8分
築年数	1983年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	373

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポマエダ1 501	5万円 (-円)	無	50,000円	39m²	1LDK	5階	東

全件を表示する

賃貸

コーポマエダ1

住所	兵庫県西宮市津門稲荷町
交通	JR東海道本線西宮駅徒歩5分
築年数	1974年10月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	353

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポマエダ1 501	5万円 (-円)	無	50,000円	39m²	1LDK	5階	東

全件を表示する

賃貸

m's cube

住所	兵庫県西宮市津門稲荷町13番
交通	阪急今津線阪神国道駅徒歩2分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建
総戸数	54戸

口コミ数	4
アクセス数	1666

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	M’s　cube 111	5.05万円 (6,500円)	無	無	20.16m²	1K	1階	東

	M’s　cube	5.4万円 (6,500円)	無	無	20.16m²	1K	2階	西

	M’s　cube	5.5万円 (6,500円)	無	無	20.16m²	1K	4階	東

	M’s　cube	5.5万円 (6,500円)	無	無	20.16m²	1K	3階	西

	M’s　cube 318	5.6万円 (6,500円)	無	無	20.16m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

レオパレスDREAMSEEDI

住所	兵庫県西宮市津門大箇町1番29号
交通	阪急今津線阪神国道駅徒歩4分
築年数	2006年12月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	317

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＤｒｅａｍＳｅｅｄI 105	5万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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