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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 有玉南町 > 自動車学校前駅 > レオネクストHIGHWOODII

賃貸

レオネクストHIGHWOODII

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/01

レオネクストHIGHWOODIIの外観

レオネクストHIGHWOODIIの外観
レオネクストHIGHWOODIIのその他
レオネクストHIGHWOODIIのその他
レオネクストHIGHWOODIIのその他
レオネクストHIGHWOODIIのその他
レオネクストHIGHWOODIIのその他
レオネクストHIGHWOODIIのその他
レオネクストHIGHWOODIIのその他
レオネクストHIGHWOODIIのその他
レオネクストHIGHWOODIIのその他
レオネクストHIGHWOODIIのその他
レオネクストHIGHWOODIIのその他
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レオネクストHIGHWOODIIのその他
レオネクストHIGHWOODIIのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 16件
平均賃料相場	50,750円
平均坪単価	＠7,279円
平均m²単価	＠2,202円
上位専有面積	28.02m²：8件 23.61m²：8件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクストHIGHWOODIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／自動車学校前駅徒歩6分
遠州鉄道／さぎの宮駅徒歩12分
遠州鉄道／上島駅徒歩17分
利用可能路線
『自動車学校前駅』　遠州鉄道　
『さぎの宮駅』　遠州鉄道　
『上島駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区有玉南町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年2月
総戸数
10戸
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

レオネクストHIGHWOODIIの【賃貸】物件情報

レオネクストＨＩＧＨＷＯＯＤII 103

賃料(管理費): 5.4万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオネクストＨＩＧＨＷＯＯＤII 204

賃料(管理費): 5.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月さぎの宮駅

よしこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ホームに自販機もあり、電車は1時間に5本あるのであまり待たずに電車に乗ることができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出ると目の前にマツモトキヨシがあり駐輪場の隣にはセブンイレブンもあります。和菓子店、歯科医院、眼科もそれぞれ徒歩5分以内にあり便はいいです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、駅前には餃子屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには小学校、幼稚園があります。幼稚園のお迎えバスもあるので便利です。
治安	5	メリット	定期的に草刈りをしているようで駅周辺は綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	平均家賃は約52000円のようです。ドラッグストア、スーパー、コンビニも近くにあるのでわりと便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2023年5月上島駅

もさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	12分おきに電車くるし、交通のべんもいいです
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーもあり、とても便利だなとおもってます
飲食店の充実	2	メリット	1人で行けそうなお店はありますがおしゃれなおみせもはしい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交通の量がおおくこどもを通わせるのはさこしふあん
治安	4	メリット	とてもいいと思いまますが夜は少しくらいかも
コストパフォーマンス	4	メリット	やちんは相場かなと思いますが、安くなるとうれきい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2022年9月上島駅

やっちさんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の周辺に幹線道路がありバス停も近くにあり、市野のイオンまでの直通バスまであります。とても使いやすい駅となっていて地域の方のまさに足！
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内自販機はあります。朝も帰りの必要最低限の自販機があるので3といたしました。
飲食店の充実	3	メリット	施設内に食べ物はありませんが上島駅の近隣に杏林堂薬局があり食べ物ならそこで購入は可能ですが飲食できる施設は少なめかな？ラーメン武蔵が近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校などは近場にありますので、環境は悪くないかと思います。
治安	3	メリット	駅周辺にこれといった施設がないため夜は暗くなります。その辺りは夜の治安以外は良いかと。
コストパフォーマンス	5	メリット	浜松市という環境の中割と移動にとても便利な駅のためとてもコスパ良いです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2022年5月上島駅

いこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	遠州鉄道の中でも比較的大きな駅で利用する人が多いです。自転車置き場が沢山あるので自動車通勤の方にとってはとても便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンに比較的近いので買い物に便利だと思います。また、すぐ近くにセブンイレブンがあります。
飲食店の充実	4	メリット	近くにご飯屋さんはいくつかあります。選べるので楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中には多機能トイレがあります。また、エレベーターもあります。
治安	5	メリット	駅は掃除をしてくださる方がいて綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はあまり分かりませんが、一軒屋、アパートどちらもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストHIGHWOODIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	ー	23.61
2025年1月	2階	1K	ー	28.02
2024年10月	2階	1K	ー	28.02
2024年9月	1階	1K	ー	23.61
2024年7月	1階	1K	ー	23.61
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区有玉南町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場上島駅の賃料相場自動車学校前駅の賃料相場さぎの宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区有玉南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■上島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.61～23.61㎡｜23.61㎡	49,750円｜6,966円/坪
2階～2階	28.02～28.02㎡｜28.02㎡	51,750円｜6,106円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオネクストHIGHWOODIIと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオネクストHIGHWOODIIと似ている物件を無料でお知らせします。

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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