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中古

ララプレイス大阪福島ミラ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 968
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ララプレイス大阪福島ミラの外観
  • ララプレイス大阪福島ミラの外観
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  • ララプレイス大阪福島ミラの外観
  • ララプレイス大阪福島ミラの外観：ララプレイス大阪福島ミラ 　外観
  • ララプレイス大阪福島ミラの外観：ララプレイス大阪福島ミラ 　外観
  • ララプレイス大阪福島ミラのエントランス
  • ララプレイス大阪福島ミラのエントランス：ララプレイス大阪福島ミラ 　エントランス
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:3件
賃料履歴 2022年～: 93件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場 売買:約277万円/坪 賃料:約9391円/坪 利回り:約4.07％

ララプレイス大阪福島ミラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区吉野4丁目19-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2019年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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ララプレイス大阪福島ミラの【賃貸】物件情報

ララプレイス大阪福島ミラ 204
ララプレイス大阪福島ミラ 204
賃料(管理費)
6.57万円(9,330円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
23.91m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ララプレイス大阪福島ミラ
ララプレイス大阪福島ミラ
賃料(管理費)
6.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.91m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ララプレイス大阪福島ミラ
ララプレイス大阪福島ミラ
賃料(管理費)
6.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.11m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ララプレイス大阪福島ミラ
ララプレイス大阪福島ミラ
賃料(管理費)
6.71万円(9,330円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
23.91m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ララプレイス大阪福島ミラの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅地下なので特に不満はない。
しいていうなら、トイレがきれい。
えきのまえに、コンビニもできて、軽い飲食店もはあった。
しかし、カフェがタリーズとかスタバけいであれば、嬉しかったかなと思う。
それだけでとくになし。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 野田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅から二駅目で利便性が良いのに下町。改札口には、コンビニとコーヒーショップがある。地下……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

2022年1月 野田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大きな商業施設はないものの
スーパー(阪急オアシス)があり飲食店(居酒屋)は高架……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り242文字）

2020年1月 野田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRの環状線であるため、都市部の主要な場所に行くためには非常に便利であると言えます。また、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り103文字）

2018年11月 野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には阪急オアシスなどのスーパーや終電までやっている飲食店もあるので仕事終わりも困らない……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,840万円

推定相場坪単価277万円/坪

推定相場㎡単価84万円/㎡

想定賃料　　5.9　～　6.5万円　 （坪賃料：8,922円～9,861円）
表面利回り　4.07％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,978 ～ 2,024万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,886 ～ 1,978万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,794 ～ 1,886万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,702 ～ 1,794万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,610 ～ 1,702万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ララプレイス大阪福島ミラの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市福島区 28位 / 178物件中
大阪市福島区吉野 2位 / 26物件中
野田駅 11位 / 100物件中

坪賃料ランキング

大阪市福島区 54位 / 152物件中
大阪市福島区吉野 8位 / 21物件中
野田駅 21位 / 75物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ララプレイス大阪福島ミラの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年11月 2階 1K 南東 角部屋
2 2024年2月 2024年5月 2階 1K 南東 角部屋
3 2022年12月 2023年3月 8階 1K 南東
平均 4階 23.64㎡ 3.48㎡ 1,933万円 ＠271万円 ＠82万円 6,413円
271円		 1,983円
83円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ララプレイス大阪福島ミラの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ララプレイス大阪福島ミラの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区吉野の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■野田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 23.91～23.91㎡｜23.91㎡ 1,945万円｜269万円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 23.11～23.11㎡｜23.11㎡ 1,910万円｜273万円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.11～23.91㎡｜23.64㎡ 1,933万円｜270万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ララプレイス大阪福島ミラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 南 23.91
2024年12月 3階 1K 南東 23.91
2024年11月 2階 1K 南 23.91
2024年11月 2階 1K 南 23.91
2024年10月 2階 1K 南 23.91

…残り88件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ララプレイス大阪福島ミラの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ララプレイス大阪福島ミラの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市福島区吉野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.11～23.91㎡｜23.71㎡ 64,989円｜9,062円/坪
4階～5階 23.11～23.91㎡｜23.54㎡ 63,910円｜8,974円/坪
6階～7階 23.11～23.91㎡｜23.35㎡ 65,110円｜9,218円/坪
8階～9階 23.11～23.91㎡｜23.62㎡ 65,772円｜9,204円/坪
10階～11階 23.11～23.91㎡｜23.65㎡ 67,302円｜9,410円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.11～23.91㎡｜23.6㎡ 65,812円｜9,217円/坪
東向き 23.91～23.91㎡｜23.91㎡ 66,600円｜9,208円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 93 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ララプレイス大阪福島ミラの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アクアプレイス福島EYE

    住所 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18番11号
    最寄駅 JR大阪環状線 野田駅 徒歩6分
    築年月 2017年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2183
  • 中古

    レジデンス福島２

    レジデンス福島２の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野4丁目24番20号
    最寄駅 JR大阪環状線 野田駅 徒歩5分
    築年月 2011年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4122
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
  • 中古

    レジュールアッシュ福島キューズ

    レジュールアッシュ福島キューズの外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野4丁目26番21号
    最寄駅 JR大阪環状線 野田駅 徒歩5分
    築年月 2014年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 3936
  • 中古

    W-STYLE福島２ウィステリア

    W-STYLE福島２ウィステリアの外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野5丁目13番2号
    最寄駅 JR大阪環状線 野田駅 徒歩7分
    築年月 2014年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 18
    偏差値 56
    アクセス数 6360
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,230万円
    247万円
    75万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    Ｗ－ＳＴＹＬＥ福島Ⅱウィステリア     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    W-STYLE福島IIウィステリア     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 17万円
    割安
  • 中古

    レジュールアッシュ福島フィーノ

    レジュールアッシュ福島フィーノの外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野5丁目3番33号
    最寄駅 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩5分
    築年月 2014年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 3946
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円

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    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩5分
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    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1042
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    プール・トゥジュール梅田ウエストII

    プール・トゥジュール梅田ウエストIIの外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18番2号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プール・トゥジュール梅田ウエストII 603 プール・トゥジュール梅田ウエストII 603 7.8万円
    (7,000円)    		 無 78,000円 23.5m² ワンルーム 6階 南東
    プール・トゥジュール梅田ウエストII 606 プール・トゥジュール梅田ウエストII 606 8.2万円
    (7,000円)    		 無 82,000円 23.5m² ワンルーム 6階 南東
  • 賃貸

    ベリーウェル福島

    住所 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8番27号
    交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩8分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 484
  • 賃貸

    ウイングコート吉野

    ウイングコート吉野の外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18番28号
    交通 JR大阪環状線 野田駅 徒歩5分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイングコート吉野 ウイングコート吉野 6.3万円
    (4,400円)    		 無 90,000円 28.96m² 1K 1階 北東
  • 賃貸

    デルタNODA

    デルタNODAの外観
    住所 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8番17号
    交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩9分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デルタNODA 301 デルタNODA 301 7.2万円
    (7,000円)    		 無 無 34.82m² 1K 3階 北

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    シエリアタワー中之島

    シエリアタワー中之島
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2（地番）
    交通 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩5分
    階建 地上46階建
    総戸数 364戸
    専有面積 45.98㎡～93.40㎡
    間取り 第4期 1LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 16票
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    レグナスタワー新梅田

    レグナスタワー新梅田
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （西口）
    階建 地上30階建
    総戸数 123戸
    専有面積 47.32㎡～134.14㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 1票
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    プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市福島区海老江六丁目2番3（地番）
    交通 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    専有面積 31.66㎡～48.79㎡
    間取り 第1期 1LDK・2LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
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    プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ
    価格 4,690万円～7,990万円
    所在地 大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1の一部（地番）
    交通 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 140戸
    専有面積 46.92㎡～80.04㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1383

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