フロッソダリア博多駅前の外観
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フロッソダリア博多駅前の外観
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フロッソダリア博多駅前の外観
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フロッソダリア博多駅前の外観
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フロッソダリア博多駅前のエントランス
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フロッソダリア博多駅前のエントランス
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フロッソダリア博多駅前のその他
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フロッソダリア博多駅前のその他
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フロッソダリア博多駅前のその他
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フロッソダリア博多駅前のその他
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フロッソダリア博多駅前のその他
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フロッソダリア博多駅前のその他
フロッソダリア博多駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロッソダリア博多駅前の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 博多駅
きむさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡の主要の駅だと思います。電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅の中は色んなショッピングを楽しむことが出来ます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福岡で人気のご飯が色々食べられます。ラーメンやもつ鍋本当にオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにベビーカーはもちろん入るし、オムツ替えもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅横に交番があるので何かあればすぐにかけつけることができます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすはあると思います。まわりに色々充実してるので！ |
2023年7月 博多駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んなところに近いから結構はやく到着する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が多いから駅弁とかに困ることがあまりない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綺麗なお店が多かったり美味しそうなお店が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色んなものが常備されていて良かったと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるから安心して買い物ができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい土地のかんじでいいとはおもった |
2022年9月 博多駅
miguriさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡県の主要駅。複数の路線の利用可能で特急・快速全ての列車止まります。天神や福岡空港のアクセスもよし。通勤時間帯は博多駅に向かう上下線で混みます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋・映画館・ケーキやフルーツ・お菓子のお土産から特産品まであります。飲食店街もあるため、夜遅くても、開いていたりします。本屋はバスターミナルに紀伊國屋書店・博多駅直結にはMARUZENが入ってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店のテイクアウト分については、それなりに揃っている。福岡名物を駅構内で食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは改札口入ってからも多機能トイレがありますが、改札口出るとキレイで広いトイレがあります。駅近くに公園はあります。学校は専門学校が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中の治安は悪くないと思います。駅周辺は都市開発もありきれいになってます。昼は明るく人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はバスや地下鉄・電車は様々な路線・新幹線もあるため、文句なしです。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 駅構内にお店も多く、新規出店の話題店等もあり短時間の時間潰しには最適。駅の大きさも大きすぎ……
フロッソダリア博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 34.89 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 34.89 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 34.89 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 34.89 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 34.89 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.89～34.89㎡｜34.89㎡ | 76,000円｜7,201円/坪 |
| 3階～4階 | 34.89～34.89㎡｜34.89㎡ | 78,411円｜7,430円/坪 |
| 5階～6階 | 34.89～34.89㎡｜34.89㎡ | 78,307円｜7,420円/坪 |
| 7階～8階 | 34.89～34.89㎡｜34.89㎡ | 79,363円｜7,520円/坪 |
| 9階～10階 | 34.89～34.89㎡｜34.89㎡ | 81,200円｜7,694円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.89～34.89㎡｜34.89㎡ | 76,500円｜7,248円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.89～34.89㎡｜34.89㎡ | 78,890円｜7,475円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
