高津ハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
445
高津ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1973年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高津ハイツの口コミ・評判
2023年3月
ミナミのやまさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 街が近く歩いてミナミに行ける。なんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園、学校、神社、などが有り、住宅地なので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 最近エレベーターの工事が有り、中にモニターがついた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | フルリノベーションしてあるので、什器、トイレ、バス、などが新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | とにかくなんでもある。コンビニ、スーパー、飲食店。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 南小学校が近く、高津神社では、毎年、花見、夏祭りが盛ん、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 谷町九丁目駅
とらきちさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんば梅田へのアクセスが良く若い方にはとても住みやすい |
|---|---|---|---|
2024年7月 松屋町駅
ぱなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 心斎橋まで繋がっているので、繁華街に行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり、スーパーも三件あるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な個人店や隠れ家的な店が多くかなり魅力的です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は都会ながら大きめの遊び場があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪の中心ですが、住宅地なのでかなり治安も良く静かです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり大阪市内、ここは特に家賃が高いです。その分生活はしやすいです |
2022年8月 谷町九丁目駅
しらゆりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの谷町九丁目駅は、近鉄電車の上本町駅と直結しており、またメトロでも谷町線と千日前線がありますので、とても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店やユフラなどの商業施設が駅から直結していることはとても便利だと思います。また、地下街にもUNIQLOや成城石井などのスーパーも入っており、買い物を楽しめる場所がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街には店内で食事もできるパン屋さんがあり、その他百貨店やユフラにも飲食店があります。また駅周辺にもチェーン店や、ケーキ屋さん、居酒屋さん、カフェなど色々あって食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 谷町九丁目駅にも、谷町九丁目駅〜上本町駅までの移動地点にもお手洗いがあるため、助かります。多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設や飲食店が多く、栄えていると思います。夜遅くなっても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよく、周辺に色んなお店がありますので、とても住みやすいと思います。 |
2020年10月 松屋町駅
5.0
【メリット】 駅から商店街やスーパーまで比較的近く、コンビニはほぼ駅直結。横断歩道もあるので安全。松屋町……
高津ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 39.5 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 東 | 39.5 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 39.5 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 39.5 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 39.5 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■谷町六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 39.5～39.5㎡｜39.5㎡ | 76,000円｜6,360円/坪 |
| 5階～6階 | 39.5～56㎡｜41.56㎡ | 79,500円｜6,351円/坪 |
| 7階～8階 | 39.5～39.5㎡｜39.5㎡ | 76,250円｜6,381円/坪 |
| 9階～9階 | 39.5～39.5㎡｜39.5㎡ | 76,500円｜6,402円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.5～39.5㎡｜39.5㎡ | 76,538円｜6,406円/坪 |
| 西向き | 39.5～56㎡｜45㎡ | 83,666円｜6,197円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
