カサフローラ津田沼の外観：外観・土地
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カサフローラ津田沼の外観：外観・土地
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カサフローラ津田沼のエントランス：エントランス
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カサフローラ津田沼のその他：その他
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カサフローラ津田沼のその他：敷地内/建物
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カサフローラ津田沼のその他：景色
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カサフローラ津田沼のその他：部屋画像_その他
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カサフローラ津田沼の室内：その他部屋・スペース
カサフローラ津田沼の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩17分
京成本線／京成大久保駅 徒歩19分
新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩20分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成大久保駅』 京成本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県習志野市藤崎4丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
習志野市立藤崎小学校
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中学校区域
習志野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサフローラ津田沼の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カサフローラ津田沼の口コミ・評判
2021年2月
たかさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 津田沼は周辺でも栄えている駅で、一通りそろう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 津田沼へのバスの本数が多いのは良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 水色の外壁が遠くからでも目立つ。明るい雰囲気でよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ロフトがある部屋は、開放感があって広く感じると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニが近い点が便利だと思います。吉野家が近いのも良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 特に悪い点はないと思います。比較的普通だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 牛丼店が近い。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 津田沼駅
津田沼のねこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR津田沼駅 複数路線利用できます 改札は一つしかないので、迷いませんが、ラッシュ時は人が入り乱れます 総武線緩行線は津田沼駅停車までが半分程度、また折り返しで始発便になる場合があるので2本見送れば大体座れます 平日朝限定で、地下鉄東西線の乗り入れがあり、大手町に行く場合は重宝します 朝のラッシュ時は5分に一本以上、昼時間でも10分に一本程度の本数があります 総武線快速も止まる駅で、朝のラッシュ時には1時間に2本程度の始発便があるため、座っていける場合があります 朝のラッシュ時には10分に一本以上、昼時間は成田エクスプレスのせいで15分から20分に一本になる時間帯や東京駅どまりになる場合があります 総武線快速の場合、東京駅まで30分程度で到着しますが、東京駅のホームが地下深くにあるので他のJR線との乗り換えには苦労します 駅の北側、南側にそれぞれタクシー乗り場とバス乗り場があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に回りにいくつかの商業施設があるため、帰り際に生活必需品を買うのに困りません 総理大臣経験者のおひざ元だったため、警察署の取り締まりが一時期強化され、夜の街的にはあまりにぎやかではなくなりました |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店から徒歩10分圏内にイオンモールがあります、またモリシア、ミーナといった商業施設がありアパレルには困りません 飲食店も牛丼チェーンをはじめ、ハンバーガーチェーン3社、カフェも3社とそこそこの数はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅南部にマンションができたおかげで小学生が大幅増加になったものの、施設が間に合っていないようです 子供が増えたことにより、駅の周りに病院が増えています |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が昔にくらべておとなしくなっています。駅前の南側には習志野市所轄の交番がありますが、北側の船橋市所轄の交番は駅からそこそこ離れています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅近でもそれほど高くなく、東京まで一本ででれる利便性を考えると便利な部類にはいると思います 飲み屋街が静かになったため、住環境としては基本静かです |
2022年6月 津田沼駅
JohnDoeさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR津田沼駅・総武快速線 複数路線が利用できる。 なおかつ総武線では折り返し駅となり、時間をかければ朝でも座ることができる 総武快速線は通常時横須賀線に直通しており、東京、新橋、横浜駅まで乗り換えなしで行ける 朝時間帯では、通常西船橋駅で乗り換えが必要なメトロ東西線の乗り入れがあり、始発駅となっている。 駅が改札メインで、余計なお店が改札の外に少ないために混雑が少ない 終電は下りが総武快速駅が00:29で千葉駅まではいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りからそれほど広くない範囲、（徒歩5分圏内）くらいから住居がある 駅の周りにも商業施設が一通りそろっており、少し離れるがイオンモールがある 駅の北側には居酒屋が立ち並ぶところもあり、一時期治安が悪かったが、かなり改善している 病院の数も多く、例えば内科でも複数あり自分好みの医師を選ぶことができる 救急病院・郵便については、津田沼駅がちょうど市の境にあるために、南側は大きな郵便局と病院が徒歩圏にあるが、北側は歩いてはいけない距離にしかない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 2020年以前は24時間営業のお店が駅の周りに多数あったが、現在はかなり減少している 千葉県の総武快速線停車駅でよくあるが、有名チェーンのお店は一通りあるがちょっとだけかけている マクドナルド・ロッテリア・バーガーキング 松屋・すき家 スタバ・ドトール・カフェベローチェ 日高屋・幸楽苑・はなまるうどん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りには大きな保育園がないが、小さな保育園はある 小学校は習志野市側の学区にタワーマンションや新築分譲マンションがいくつかできたために、小学校施設が不足気味になっている 商業施設がおおいが、少し離れたところに公園はある 駅も回収されたため、北口南口ともにベビーカーが乗れるエレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は歓楽街があるため、以前は呼び込みの店員さんがおおい薄暗い路地があった 現在はかなり少なくなっている ただし、若い人が始発まで飲んでいるときもあり、朝一若い人の酔っ払いがおおいが、そういう人たちは一般の人には絡んでこない 北口側の交番は遠く、知っている地元民でないとわからないが南口は駅のすぐそばにある ただし、南口交番は習志野市の管轄になるため、北口側住民は時折困る |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場的には駅そばはちょっと高め、ただし便利 別の県に比べると割安に感じる |
2019年4月 津田沼駅
4.0
【メリット】 快速電車に乗れば東京方面にはすぐに行けます。
駅の周辺にも多ジャンル（ファッショ……
2018年10月 津田沼駅
5.0
【メリット】 近くにイオン、パルコ、モリシア、ミーナと言った大型ショッピング施設が多くあるので買い物は津……
カサフローラ津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.06 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.53 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 東 | 27 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.53 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 東 | 27 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市藤崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～27㎡｜23.23㎡ | 38,000円｜5,477円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～26.5㎡｜24.19㎡ | 42,260円｜5,866円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～27㎡｜23.51㎡ | 39,961円｜5,693円/坪 |
| 東向き | 19.87～27㎡｜23.43㎡ | 36,500円｜5,216円/坪 |
| 西向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 39,000円｜4,865円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
