エンクレスト天神GLEEの外観
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エンクレスト天神GLEEの外観
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エンクレスト天神GLEEの外観
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エンクレスト天神GLEEの外観
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エンクレスト天神GLEEのエントランス
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エンクレスト天神GLEEのその他：その他
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エンクレスト天神GLEEのその他：その他
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エンクレスト天神GLEEのその他：その他
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エンクレスト天神GLEEのその他：その他
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エンクレスト天神GLEEのその他：その他共有部分
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エンクレスト天神GLEEのその他：セキュリティ
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エンクレスト天神GLEEのその他：セキュリティ
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エンクレスト天神GLEEのその他：セキュリティ
エンクレスト天神GLEEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩7分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩7分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区春吉2丁目11-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2021年9月
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総戸数
136戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンクレスト天神GLEEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エンクレスト天神GLEEの口コミ・評判
2023年4月
さとうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 博多駅と天神駅の中間といったイメージです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに飲み屋も多くGood、目の前も交番。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックでセキュリティは問題無い。外観も築浅の為綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋も綺麗で基本的に問題無し。設備も築浅で充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに飲み屋が多く、スーパーも近い為便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 自分は利用した事は無いが近くに病院は複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
あおいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 新築だからということもあるが、全体的にとても綺麗。困った時も管理会社さんがすぐ対応してくださる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 天神南駅
そうたさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡の中心街に位置しており三越や大丸へのアクセスは良好。お手洗いもあるし、人もそこまで多くないので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三越や大丸が目の前にある為商業施設は充実しており、一人でも友人とでも楽しめる施設がたくさんある。また、美容外科などもある為、脱毛などにも通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三越や大丸がある為飲食店もたくさんあり、楽しむことができる。また、スターバックスやエクセルシオールなどもあるため商業施設外でも休憩することができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 三越や大丸など商業施設が充実している為、いろんな場所に出向かなくても買い物を済ませることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街であり観光客も多い為、様々な国籍の方が行き交っている。大通りに面している為治安も良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に比べると商業施設も近く、土地的にもそこまで高くない為それなりの値段で良い家に住み日常を楽しむことができる。 |
2023年7月 渡辺通駅
みゆさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多へ乗り換えなしで行けるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福岡空港へ行くのに電車だけで行けるようになった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に飲食店がいろいろあって便利で生活しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に公園もあって暮らしやすくなったと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は多くあるが、夜間の治安等含め特に問題ないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると、少々高い家賃だと思うが仕方ない。 |
2021年10月 天神南駅
4.0
【メリット】 天神エリアのやや南側に位置する駅で、飲食店などが多い春吉・中洲方面へのアクセスは天神駅より……
2021年10月 天神南駅
4.0
【メリット】 福岡の中心天神で地下鉄七隈線の最終駅です。地下街に繋がっていて、そこから色々なビルに繋がっ……
エンクレスト天神GLEEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 1K | 北西 | 20.44 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 南東 | 27.65 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 南東 | 27.65 | |
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| 2024年12月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 20.08 | |
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| 2024年10月 | 12階 | ワンルーム | 北西 | 24.54 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区春吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渡辺通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.08～27.65㎡｜22.34㎡ | 69,857円｜10,366円/坪 |
| 4階～6階 | 20.08～30.35㎡｜25.22㎡ | 74,866円｜9,822円/坪 |
| 7階～9階 | 20.08～30.35㎡｜24.86㎡ | 74,150円｜9,890円/坪 |
| 10階～12階 | 20.08～27.65㎡｜23.81㎡ | 70,000円｜9,805円/坪 |
| 13階～14階 | 20.44～30.35㎡｜25.73㎡ | 79,538円｜10,259円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.43～27.65㎡｜27.03㎡ | 82,333円｜10,064円/坪 |
| 東向き | 20.08～30.35㎡｜25.62㎡ | 76,388円｜9,929円/坪 |
| 西向き | 20.08～24.54㎡｜20.64㎡ | 61,272円｜9,827円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.08～30.35㎡｜23.89㎡ | 72,375円｜10,094円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
