賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 17件 |
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平均賃料相場 | 44,411円 |
平均坪単価 | @4,722円 |
平均m²単価 | @1,429円 |
上位専有面積 | 33.75m²:12件 27.51m²:5件 |
上位間取り | 1LDK:12件 1K:5件 |
エタニティー菊水の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/菊水駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩11分
JR函館本線/苗穂駅 徒歩18分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水二条1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
24戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エタニティー菊水の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 苗穂駅
go daiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 隣の駅が札幌駅なので都会もすぐちかくにある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅自体がとてもきれいで清潔感がとてもあふれている |
飲食店の充実 |
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メリット | セブンイレブンが改札付近にあり、便利である |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 都心部にも軽々いける楽さがあり、便利である |
治安 |
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メリット | 駅周辺に大きいショッピングモールがあって便利 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅の周りにはたくさんマンションがあってきれい |
2022年12月 菊水駅
はるちゃんPapaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 自宅所在地は菊水8条3丁目である。札幌市内東部の文教地区(周囲に札幌東高校、1中学校、3小学校あり、)である。また、札幌厚生病院・勤医協病院・がんセンター等病院・医院・クリニックの集積度も高い、自宅・教育機関(学校)・医療機関の周りには、東サイドの国道12号線にバス路線が確保されており、北方面のJR苗穂駅、北西から西方面のサッポロファクトリー・地下鉄東西線バスセンター駅・菊水駅(自宅から徒歩10分の最寄り駅)、南西方面から南方面には大型商業施設や、産業振興センター、札幌コンベンションセンターに囲まれており、各種多様な公共・行政・民間施設が集積する地域となっており、自家用車の活用が多いが、(冬場の大積雪時期を除けば)徒歩圏内にバス停・JR駅・地下鉄駅を有する交通の便の良い地域である。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 医療関係では、札幌厚生病院・勤医協病院・がんセンター等病院・医院・クリニックの集積度も高い、自宅・教育機関(学校)・医療機関の周りには、東サイドの国道12号線にバス路線が確保されており、北方面のJR苗穂駅、北西から西方面のサッポロファクトリー・地下鉄東西線バスセンター駅・菊水駅(自宅から徒歩10分の最寄り駅)、南西方面から南方面には大型商業施設や、産業振興センター、札幌コンベンションセンターに囲まれており、各種多様な公共・行政・民間施設が集積する地域 |
飲食店の充実 |
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メリット | 南郷通りを南下し、東札幌・白石方面に出向けば相応の飲食店があると理解している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校が多く、市内有数の文教地区とも言えなくはない。ただ、子どもも成人してしまい、表題の設備面での質問には答えられない。 |
治安 |
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メリット | 近辺に白石警察署があり、治安面での不安は少ないと感じている。また、震災・地震時の電源復旧については、医療機関の集積と地下鉄の電源基地近郊であることから、あまり懸念していない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 周辺に相応の施設がありすみやすいと感じる。 |
2022年11月 バスセンター前駅
よしさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 利便性がいいです。 地下で大通り、札幌まで歩いても行けますし、市内各地に行くバス乗場とも直結しています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ほぼ中心部なので商業施設もたくさんあり、大きな病院も近くに複数あります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くに創成川イースト、二条市場、コンビニも多数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに保育園、小学校、中学校、大きな公園もあるので子育て環境としてはいいと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅の外に出ると大きな道もあり、夜間は街頭も多いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性がいいので一度は住んでみたいところだなと思います。 |
2022年1月 菊水駅





【メリット】 駅直結で24時間オープンのスーパーがあり、買い物にとても便利。
スーパーはリニュ……
エタニティー菊水の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 33.75 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 27.51 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 1K | 北西 | 27.51 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 27.51 | ![]() |
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2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.75 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水二条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 33.75~33.75㎡|33.75㎡ | 42,000円|4,114円/坪 |
2階~2階 | 27.51~33.75㎡|31.96㎡ | 44,428円|4,606円/坪 |
3階~3階 | 27.51~33.75㎡|30.63㎡ | 42,750円|4,610円/坪 |
4階~4階 | 33.75~33.75㎡|33.75㎡ | 48,666円|4,768円/坪 |
5階~5階 | 27.51~27.51㎡|27.51㎡ | 43,000円|5,167円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.51~33.75㎡|32.19㎡ | 43,750円|4,514円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 27.51~33.75㎡|30.63㎡ | 44,000円|4,766円/坪 |
北・北東・北西向き | 27.51~33.75㎡|31.96㎡ | 45,285円|4,678円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
